Krediti su postali dio života svake osobe. Izdaju ih sve banke i pod različitim kamatnim stopama. Čini se da bi to moglo biti lakše od izračunavanja kamata na kredit. Ali s istom kamatnom stopom i istim iznosom zajma možete platiti i drugačiji iznos. Iznos plaćanja ovisi o tome kakvu ćete vrstu plaćanja imati - anuitetnu ili diferenciranu.
Instrukcije
Korak 1
Odabirom kredita i bankom koja će ga dobiti usredotočujete se na kamatnu stopu na kredit. Ako jedna banka nudi stopu od 10%, a druga 11%, tada prirodno birate banku koja nudi nižu kamatnu stopu. Ali čak i ako ste uzeli zajam po istoj niskoj kamatnoj stopi, iznos plaćanja može varirati.
Korak 2
S anuitetnim ili jednakim mjesečnim uplatama - iznos plaćanja će biti jednak tokom cijelog perioda kreditiranja. S diferenciranim plaćanjima - uplatama na preostali iznos zajma, početni iznos plaćanja bit će veći nego u prvom slučaju. Naknadno se iznos plaćanja smanjuje na mjesečnoj osnovi, a iznos plaćen za cijeli kredit bit će manji. Stoga, uzimajući kredit pod jednom kamatnom stopom, za isti broj godina, iznos plaćanja je različit, kao i konačni rezultat.
Korak 3
Kod diferenciranih plaćanja - saldo duga se smanjuje, a samim tim se smanjuju i plaćanja kamata. U skladu s tim, ukupan iznos uplata bit će manji.
Korak 4
Uz anuitetno plaćanje, dužnik ne vodi računa o kamatama i udjelu koji ide na otplatu kredita. Banka neovisno dijeli plaćeni iznos kredita na dijelove otplate i kamate. Stoga je u prvim godinama zrelosti udio sredstava koji odlaze na kamate veći. Na kraju plaćanja, veći dio iznosa koristi se za otplatu glavnice kredita. Banka svoju dobit uzima unaprijed. Ako se odlučite za otplatu kredita, tada niko neće unaprijed vratiti kamate koje je uzela banka.
Korak 5
Stoga su za različite vrste otplate kredita ukupni troškovi za iste kamate različiti. Odnosno, ovo je takva matematika kada 2 + 2 nije uvijek jednako 4.
