Ruski zakon obavezuje svakog zaposlenog građanina da plaća porez na dohodak. Međutim, osoba može vratiti dio iznosa koji je uplaćen u državnu blagajnu. Osnova za dobivanje porezne olakšice, a tako se naziva proces vraćanja sredstava iz budžeta poreznom obvezniku, potvrđeni su troškovi za liječenje, obrazovanje i kupovinu stana.
Neophodno je
- - potvrda o vlasništvu nad stambenom zgradom, stanom ili njihovim dijelom, kao i nad zemljišnom parcelom (prilikom kupovine kuće);
- - ugovor o prodaji;
- - akt o prijemu i prenosu stambenih prostorija;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje (priznanice, bankovni izvodi, blagajnički čekovi itd.);
- - ugovor o zajmu i raspored plaćanja;
- - pismena prijava (u obrascu dostupan u poreskoj upravi);
- - popunjena poreska prijava 3-NDFL;
- - potvrda o prihodu 2-NDFL;
- - pasoš državljanina Ruske Federacije.
Instrukcije
Korak 1
Obavezno ispunite uvjete za odbitak poreza na imovinu. Imate pravo na naknadu troškova kupnje kuće, stana, udjela u stambenim prostorijama, zemljištu za individualnu izgradnju ili zemljištu kupljenom s kućom. Pored toga, oporezivi dio dohotka može se umanjiti za iznos kamate na hipotekarni zajam.
Korak 2
Ova pogodnost se ne pruža ako je građanin već dobio odbitak imovine. Novac prilikom kupovine kuće možete vratiti samo jednom u životu. Sve troškove mora platiti sam porezni obveznik, a ne drugi, poput poslodavca. Porodice koje su koristile materinski kapital ili sredstva dobijena u okviru državnih i opštinskih programa za poboljšanje životnih uslova građana neće moći dobiti odbitak. Poreske olakšice se ne odnose na stan kupljen od bliske rodbine, povjerilaca ili dužnika.
Korak 3
Neradni Rus može dobiti odbitak za imovinu ako je prodao svoj prethodni dom i platio porez na dohodak od 13% na primljeni iznos. Za penzionere koji nemaju drugi oporezivi izvor prihoda, ostatak odbitka izračunavat će se prema njihovoj plati tokom tri godine prije penzionisanja.
Korak 4
Zapamtite: maksimalni odbitak za kupovinu stana je 2 miliona rubalja. Od ovog iznosa vratit će se 13%, tj. 260 hiljada rubalja. Ako imovina koju ste kupili vrijedi, na primjer, 3 miliona rubalja, primit ćete odbitak od samo 2 milijuna. Ali kad kupujete jeftiniju kuću, porezna će se korist izračunati na njenoj stvarnoj vrijednosti. Na primjer, jednosobni stan koštao je 750 tisuća rubalja. Za to imate pravo na 13%, tj. 97.500 rubalja
Korak 5
Novi doseljenici koji su iskoristili hipotekarni zajam imaju dodatne mogućnosti. Oni mogu ugovoriti odbitak imovine za mjesečne isplate zajma (kamate). Kupovinom stana u novoj zgradi bez uređenja interijera, također možete nadoknaditi troškove kupovine građevinskog materijala i završnih radova.
Korak 6
Odaberite način dobivanja odbitka od imovine. Postoje dvije mogućnosti: putem porezne uprave (iznos će biti prebačen na vaš bankovni račun) ili putem poslodavca (13% vam se neće odbiti od plate u određenom vremenskom periodu).
Korak 7
Pripremite dokumente za podnošenje poreskoj upravi. Morate se prijaviti za odbitak imovine početkom godine koja slijedi godinu kupovine. Na primjer, stan ste kupili u julu 2011. godine, što znači da u januaru-februaru 2012. morate kontaktirati porezne vlasti. Svakako morate dostaviti originale i kopije dokumenata s naslovom.
Korak 8
Porezna uprava će pregledati vašu prijavu i utvrditi maksimalni iznos odbitka imovine. Kada izdajete odbitak od poslodavca, ne zaboravite primiti obavijest od Federalne inspekcije porezne službe o pravu na porezne olakšice. Ovaj dokument morate predati računovodstvu svoje organizacije.
