Puštanje u rad je završna faza izgradnje. Član 55 Zakona o urbanizmu Ruske Federacije utvrđuje postupak za stavljanje objekta u promet. Za puštanje u rad potrebno je pribaviti posebnu dozvolu.
Instrukcije
Korak 1
Dozvola za puštanje objekta u rad je dokument koji potvrđuje provedbu izgradnje, rekonstrukcije, remonta objekta nekretnine u cijelosti u skladu s dozvolom za izgradnju takvog objekta, urbanističkim planom zemljišnog zemljišta na kojem objekt je izgrađen i njegova projektna dokumentacija. Da bi dobio takvu dozvolu, programer mora zatražiti dozvolu za puštanje objekta u pogon ovlaštenom tijelu (saveznom izvršnom tijelu, izvršnom tijelu konstitutivnog entiteta federacije ili lokalnoj vladi).
Korak 2
Zajedno sa prijavom nadležnom organu, morate dostaviti i:
1. dokumenti za zemljišnu parcelu - ugovor o zakupu ili kupoprodaji, nalog za davanje zemljišne parcele u zakup ili vlasništvo. Oni. naslovni dokumenti.
2. građevinska dozvola.
3. urbanistički plan zemljišne čestice (GPZU).
4. akt prihvatanja objekta od strane kupca (ako je gradnja izvedena na osnovu ugovora).
5. dokumenti koji potvrđuju usklađenost objekta sa tehničkim propisima, projektna dokumentacija. Takve dokumente mora potpisati programer.
6. dokumenti koji potvrđuju usklađenost objekta sa tehničkim uslovima.
7. zaključak organa za nadzor zgrade.
8. izgled objekta.
U nekim slučajevima mogu biti potrebni i drugi dokumenti.
Korak 3
Dozvola za puštanje objekta u rad izdaje se u obliku utvrđenom zakonom. Trebao bi prikazati podatke o objektu u iznosu potrebnom za provedbu državne katastarske registracije objekta. Zapravo je prisustvo dozvole osnova za stavljanje predmeta na državnu katastarsku registraciju.
Korak 4
Ako vam je odbijena dozvola za puštanje u rad, tada se odbijanje može osporiti na sudu. Međutim, zakoni sadrže niz razloga zbog kojih državni organi imaju pravo odbiti izdati takvu dozvolu. It:
1. nedostatak potrebnih dokumenata.
2. neusklađenost izgrađenog objekta sa zahtjevima GPZU-a.
3. neusklađenost izgrađenog objekta sa građevinskom dozvolom i projektnom dokumentacijom.
