Rezidualna vrijednost preduzeća pokazuje neto novčani iznos na koji vlasnik može računati u slučaju likvidacije preduzeća i prodaje sve imovine odvojeno. Izračunava se kada je preduzeće u stečaju, neisplativo ili ima malu profitabilnost, kao i kada se donosi odluka o likvidaciji. U ovom slučaju, kompanija se procjenjuje kao objekt nekretnina.
Instrukcije
Korak 1
Analizirajte podatke iz najnovije bilansa stanja računovodstva preduzeća. Navedite svu imovinu preduzeća koje želite staviti na prodaju.
Korak 2
Razviti raspored likvidacije imovine i odrediti period izloženosti. To je neophodno kako bi se utvrdili vremenski intervali od dana stavljanja predmeta na prodaju do dana zaključenja transakcije. Imajte na umu da će za različite vrste imovine trebati različiti vremenski periodi da bi se realizirali.
Korak 3
Utvrdite iznos bruto prihoda od likvidacije imovine. Za to je potrebno procijeniti svaki objekt poduzeća. To se može učiniti direktno ili indirektno. Prva metoda uključuje poređenje imovine ponuđene na prodaju sa sličnom imovinom koja je prethodno prodana. Indirektna metoda vrši se određivanjem tržišne vrijednosti koja se umanjuje za iznos popusta. Druga vrijednost ovisi o razdoblju izloženosti, atraktivnosti predmeta i ostalim faktorima.
Korak 4
Smanjite procijenjenu preostalu vrijednost imovine za direktni trošak. Oni uključuju troškove provizije za usluge pravnih i procjenjivačkih društava, poreze i takse. Smanjite rezultirajuće vrijednosti na datum procjene po diskontnoj stopi koja uzima u obzir rizike povezane s prodajom imovine.
Korak 5
Od preostale vrijednosti imovine oduzmite troškove koji su povezani sa troškovima održavanja zaliha nedovršene proizvodnje i gotovih proizvoda, mašina, opreme i opreme, kao i poslovanjem nekretnina. Ovi troškovi izračunavaju se do stvarnog datuma prodaje imovine.
Korak 6
Dobiti ukupnu rezidualnu vrijednost posla i dodati mu operativnu dobit ostvarenu tokom perioda likvidacije. Ako se očekuje gubitak, tada se taj iznos oduzima.
Korak 7
Rezultirajuću vrijednost prilagodite iznosu preferencijalnih prava na isplate i otpremnine zaposlenima u preduzećima, nagodbama s povjeriocima i izvršenju obaveznih uplata u budžet.
