Prije nekoliko decenija, prijedlog za kupnju ostrva u okeanu mogao bi u najboljem slučaju zbuniti. Sada takva formulacija pitanja više nikoga ne iznenađuje, a svi koji imaju dovoljno sredstava mogu postati vlasnici ove vrste nekretnina.
Raspon cijena za prodana ostrva prilično je širok i kreće se od 20.000 dolara za relativno mali komad zemlje u blizini Kanade. Vrhovi ove kategorije proizvoda su, na primjer, Bahami koji se prodaju za 100 miliona dolara.
Svake godine u prodaji se pojavi tristotinjak ostrva koji se nalaze u različitim dijelovima svijeta. Trošak takvih nekretnina određuje se njihovim položajem (u sjevernim morima je jeftiniji nego u južnim), udaljenošću od kopna, klimatskim uvjetima i slikovitim krajolikom, stepenom uređenosti zemljišta.
Ako želite uštedjeti novac, tada bi najbudžetnija opcija bila kupiti nenaseljeno ostrvo bez vegetacije i izvora slatke vode. Međutim, postoje poteškoće koje čekaju one koji žele postati vlasnici ostrva. Problem je što vlada mnogih zemalja bez izlaza na more nameće razna ograničenja za stjecanje ostrva od stranaca.
U Grčkoj postoje mnoga ograničenja za razvoj kupljenog ostrva. Lokalni zakoni propisuju potrebu da arheolozi istražuju stečeno zemljište. Ako se tokom ovih iskopavanja pronađu tragovi drevne civilizacije na ostrvu, svaka gradnja na njemu biće zabranjena. Praktično je isti slučaj na Bermudima, Maldivima i Fidžijskim ostrvima. Ali na obalama Francuske, Italije i Francuske Polinezije ne postoje ozbiljna ograničenja za kupce ostrvskih zemalja.
Postupak stjecanja vlasništva nad otokom malo se razlikuje od kupovine stana. Ali u nekim državama potrebna je dozvola Ministarstva obrane, u drugima je potrebno razgovarati s predstavnicima Ministarstva vanjskih poslova.
Oni koji žele kupiti otok trebaju biti spremni na dodatne troškove uz troškove samog imanja. Obično predstavljaju oko 5% vrijednosti ostrva. To uključuje plaćanje usluga javnog bilježnika, nekretnina, advokata, jednokratni porez na stjecanje imovinskih prava itd.
