Privlačenje investitora trebalo bi započeti praćenjem tržišta nekretnina: mnogo toga ovisi o tome koliko je zauzeto. Jednom kada pronađete nekoliko kompanija koje potencijalno mogu postati vaši investitori, uložite barem u mali ček svake od njih, jer investitor postoji rizik od nepravednosti. A glavni alat za privlačenje pouzdanog investitora trebao bi biti poslovni plan za vašu izgradnju.
Instrukcije
Korak 1
Provedite malo marketinškog istraživanja na tržištu nekretnina. To se može učiniti i samostalno, koristeći otvorene izvore na Internetu (analitičke stranice za nekretnine, itd.), Ili angažiranjem nekoga ko to razumije. Tako možete dobiti sliku koliko su trenutno nekretnine za investitore atraktivne, a koje bi investitori mogli uložiti u vaše građevinske projekte.
Korak 2
Posjetite web stranice investicijskih kompanija. Ponekad na web mjestu možete saznati dosta o njihovim aktivnostima i njihovom stanju. Napravite listu kompanija koje bi vam odgovarale kao investitoru. Provjerite ih - barem koristeći otvorene izvore. Naručite izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica, jer se iz njega može dobiti puno podataka o kompaniji. Odaberite najpouzdanije potencijalne investitore. U početku se čini da nije važno koja je to kompanija, sve dok daje sredstva, ali nije. Nepouzdani investitor može iznenada izgubiti interes za vaš projekt, što može dovesti do zaustavljanja vaše gradnje.
Korak 3
Prije dogovora s investitorom po vašem izboru posložite svu građevinsku dokumentaciju. Ugledne kompanije u gotovo 100% slučajeva vrše pravnu provjeru dokumenata o objektu ulaganja, uključujući najbolje pravnike.
Korak 4
Glavni alat za privlačenje pažnje investitora na vašu gradnju je građevinski poslovni plan. U njemu morate opisati koncept građevinskog projekta, situaciju na tržištu s takvim projektima, potrebne radove, potrebna sredstva za izgradnju, povrat projekta. Ovo drugo je najvažnije jer investitor ulaže kako bi iz njega izvukao maksimum. Sukladno tome, njegov interes za vaš projekt ovisi o tome hoće li mu ovaj projekt donijeti očekivani rezultat.
Korak 5
Mnogo toga ovisi ne samo o poslovnom planu, već i o vama. Malo je vjerojatno da će investitor nastojati upravljati vašim projektom, sve što mu treba je profit. Stoga mora biti siguran da će sve one sjajne brojke u vašem planu biti postignute. Stoga ne biste trebali naići samo kao na nekoga ko je dobro upućen u tržište građevina i nekretnina, već i kao sposobnog menadžera.
