Da biste procijenili ekonomsku efikasnost investicija, koja se očekuje prilikom kupovine operativne kompanije ili širenja postojećeg posla, morate uzeti u obzir mnoge pokazatelje. Jedan od ovih parametara je period povrata, odnosno vremenski period za koji će se troškovi ulaganja u potpunosti nadoknaditi.
Instrukcije
Korak 1
Razmotrite formulu koja će vam pomoći da izračunate tačan povrat ulaganja. Uključuje period povrata, broj godina koje prethode godini povrata, nenaplaćeni trošak na početku godine povrata, novčani tok za godinu povrata projekta:
T = T '+ S / N; Gde
T je period povrata investicionog projekta;
T ’- broj godina koji prethode godini povrata;
S - nenadoknađeni trošak na početku godine povrata;
N je iznos gotovine za godinu povrata projekta.
Korak 2
Razmotrimo kao primjer metodu izračunavanja perioda povrata na primjeru hipotetičkog investicionog projekta. Pretpostavimo da ovaj projekat zahtijeva ulaganje od 10.000 konvencionalnih novčanih jedinica. Sljedeći redoslijed pokazatelja planiran je kao prognoza prihoda po godinama: prva godina - 2000 konvencionalnih novčanih jedinica; druga godina - 5000 jedinica; treća godina - 6.000 jedinica; četvrta godina - 8000 jedinica; na kraju pete godine prihod će biti 9.000 konvencionalnih novčanih jedinica. Pretpostavlja se da diskontna stopa iznosi 15 posto.
Korak 3
Primijenite tehniku procjene novčanog toka zasnovanu na vremenu. Ako koristite jednostavnu statističku metodu, tada bi se u ovom primjeru ulaganje isplatilo za dvije i po godine. Međutim, pojednostavljeni proračuni ne uzimaju u obzir stopu povrata ulaganja u određeno područje proizvodnje. Stoga će se morati izvršiti prilagodbe u obračunu povrata.
Korak 4
Izračunajte diskontovani tok prihoda za predmetni investicioni projekat. Pritom se uzima u obzir period nastanka dohotka i diskontna stopa koja iznosi 15%.
Korak 5
Izračunajte koliki će biti akumulirani novčani tok. Sastoji se od jednostavnog toka troškova i prihoda za projekat.
Korak 6
Izračunajte diskontovani novčani tok dok ne dobijete vrijednost sa pozitivnim statusom.
Korak 7
Koristite formulu u koraku 1 za izračun ROI. Vidjet ćete da će trebati više od tri godine za stvarni povrat investicije za projekat, uzimajući u obzir vremenski faktor, odnosno znatno više nego što se dobije prilikom izračunavanja pomoću jednostavne statističke metode izračuna.
