Stopa povrata ulaganja ključni je kriterij za atraktivnost određenog investicionog projekta. Period povrata omogućava investitoru da uporedi različite poslovne mogućnosti i odabere najprikladniju koja odgovara njegovim financijskim mogućnostima.
Instrukcije
Korak 1
Imajte na umu da je period povrata projekta period od početne faze (implementacije projekta) do trenutka kada se u potpunosti isplati. Poanta nadoknade je vrijeme nakon kojeg financijski tok od projekta dobiva pozitivnu vrijednost i ostaje takav.
Korak 2
Metoda za izračunavanje perioda povrata investicije je utvrđivanje perioda koji će biti potreban za oporavak početne vrijednosti investicije. Period povrata pokazatelj je hoće li se početna investicija nadoknaditi tijekom trajanja projekta.
Korak 3
Postoje dva načina za izračunavanje perioda povrata. Ako su novčani primici od projekta jednaki za sve godine, tada se period povrata može izračunati na sljedeći način:
PP = I / CF, gdje:
RR - period povrata projekta, I - početno ulaganje u razvoj projekta, CF je prosječna godišnja vrijednost novčanog prihoda od projekta.
Korak 4
Ako novčani tok tokom godina nije isti, tada se period povrata računa u nekoliko faza. Prvo, pronađite cijeli broj perioda tokom kojih će kumulativni prihod od projekta biti najbliži, ali ne i nadmašiti, prvobitnoj investiciji. Zatim izračunajte nepokriveni saldo - razliku između iznosa ulaganja i primljenog iznosa novčanih primanja. Zatim nepodmireni saldo podijelite s iznosom novčanih primanja za naredni period.
Korak 5
Imajte na umu da ove metode imaju neke nedostatke. Oni zanemaruju razliku u vrijednosti novca tokom vremena i postojanje novčanih tokova nakon završetka perioda povrata. S tim u vezi izračunava se diskontirani period povrata, koji se podrazumijeva kao dužina vremenskog perioda od početnog trenutka do trenutka povrata, uzimajući u obzir diskontovanje.
Korak 6
Imajte na umu da je diskontovanje određivanje sadašnje vrijednosti novčanih tokova koje ćemo dobiti u budućnosti. Drugim riječima, to je prijenos buduće vrijednosti novca u sadašnjost. Istovremeno, diskontna stopa se određuje na osnovu kamata na bezrizična ulaganja na osnovu kamata na pozajmljeni kapital, prema procjenama stručnjaka itd.
Korak 7
Diskontirani period povrata najadekvatniji je kriterij za procjenu atraktivnosti investicionog projekta, jer omogućava uključivanje nekih rizika u projekt, poput smanjenja prihoda, povećanja troškova, pojave alternativnih najprofitabilnijih investicijskih područja, čime se smanjuje njegova nominalna efikasnost.
