Mnogi bračni parovi razmišljaju o tome da uzmu stan pod hipotekom. Međutim, za to su mnogim bankama potrebne početne uplate, što je često više od iznosa koji su kupci spremni platiti. Iz toga stambeno pitanje nigdje nije nestalo, pa ljudi razmišljaju o tome kako uzeti hipoteku u banci bez predujma.
Instrukcije
Korak 1
Prvi način uzimanja hipoteke od banke bez predujma je poseban program zajma. Postoje banke koje daju kredite za kupovinu stana pod 0%. To su posebni programi za mlade porodice koje nemaju veliki iznos za plaćanje prve rate za stan. Problem takvog programa su nepovoljni uslovi. Često se od klijenta podnosi izjava kojom se potvrđuje dohodak te osobe, kao i pronalazak žiranta. Takođe, banka može dati ograničeni iznos kredita. Treba napomenuti da niska stopa za ovu vrstu pozajmljivanja nije tipična. U većini slučajeva hipoteka se daje na 12-20%. Istovremeno, kupci takođe plaćaju proviziju za izdavanje sredstava.
Korak 2
Drugi način iznajmljivanja stana uz minimalnu kaparu je hipoteka imovine. Ako klijent ima nekretninu, tada se nova hipoteka može preuzeti pod osiguranjem ove nekretnine. Kuća, stan, zemljišna parcela, kao i drugi predmeti mogu pojednostaviti postupak uzimanja hipoteke u banci bez predujma. Također vrijedi uzeti ciljani zajam za stan. U ovom slučaju, postotak će biti minimalan. Pored toga, ako klijentovi rođaci imaju nekretnine, on može podići zajam osiguran njihovom imovinom. Ova metoda je apsolutno slična prethodnoj. Takođe možete koristiti imovinu prijatelja i drugih ljudi koji se s tim slažu.
Korak 3
Treći način je uzimanje potrošačkog kredita za isplatu prve rate. Prvo morate saznati cijenu budućeg stana i odrediti iznos kapare. Za ovaj iznos možete uzeti gotovinski kredit. Glavna stvar u ovom slučaju je pravilno izračunati iznos kredita, kao i uzeti u obzir svoje snage, jer ćete za dva kredita morati odmah platiti.
Hipotekarni zajam bez prve uplate prilično je rijetka pojava koja se još uvijek događa. Ipak, nemojte očajavati, jer uvijek možete pronaći izlaz. Ovi savjeti pomoći će vam da dobijete hipoteku u banci bez predujma.
