Nemaju svi priliku kupiti stan za gotovinu. Većina građana iznajmljuje stanove ili podiže zajam da bi ih kupila. Problem je posebno akutan u mladim porodicama, gdje ljudi nemaju dovoljno sredstava.
Instrukcije
Korak 1
Da biste dobili hipoteku, obratite se banci koja pruža stambene kredite osigurane nekretninama. Takav program kreditiranja dio je linije proizvoda Sberbank i naziva se "Mlada porodica". Da bi se dobio kredit, moraju se ispuniti brojni uslovi. Prvo, starost najmanje jednog od supružnika ne smije biti veća od 35 godina. Drugo, muškarac mora služiti vojsku ili biti oslobođen vojne obaveze. Treće, supružnici koji podnose zahtjev za hipotekom moraju biti službeno vjenčani.
Korak 2
Ako vaša porodica ispunjava navedene uvjete, možete sigurno podnijeti zahtjev za kredit. Program zajma za mlade porodice ima niz prednosti u odnosu na druge kreditne proizvode. Sredstva se osiguravaju na period do 30 godina, dok je tokom trajanja zajma moguće odobriti odgodu otplate glavnice duga, pod uslovom rođenja djeteta. Odgoda se može pružiti i ako uzimate hipoteku na stambeni objekat u izgradnji. Pored toga, veličina početne uplate za ovaj program može se smanjiti na 10% cijene stana.
Korak 3
Iznos kredita ovisit će o vašem prihodu. Prilikom kreditiranja mladih porodica, banke prilikom izračuna solventnosti u pravilu uzimaju u obzir ne samo prihode dužnika, već i blisku rodbinu (supružnici, roditelji). U ovom slučaju, oni djeluju kao sudužnici za zajam. Što se tiče kamatne stope na hipoteke, ona iznosi 12-15% godišnje i ovisi o veličini predujma, roku kredita, vrsti stana koji se kupuje (spreman ili u izgradnji).
Korak 4
Nakon što se upoznate s uvjetima pozajmljivanja, sakupite dokumente potrebne za upis hipoteke. Morat ćete imati kopiju pasoša, radne knjižice, bilans uspjeha. Ako zajam uzimaju sudužnici, tada se od svakog od njih traže slični dokumenti. Pored toga, pripremite papire koji se odnose na stanovanje i potvrdu ili izvod na računu koji potvrđuju da imate vlastita sredstva za kupovinu nekretnina.
