Radost kupovine parcele uvijek je zasjenjena potrebom plaćanja poreza koji je uveden 2005. godine. Sreća za one organizacije koje su uspjele steći zemlju prije 1998. godine, ne trebaju plaćati porez na zemlju. Pojedinci se zbog toga ne moraju brinuti, jer zaposlenici porezne inspekcije sami izračunavaju iznos i šalju gotovu uplatu.
Neophodno je
Zemljište, katastarska vrijednost lokaliteta, poreska stopa
Instrukcije
Korak 1
Za građane se iznos poreza na zemlju sastoji od porezne stope i katastarske vrijednosti parcela. Poresku stopu određuju lokalne samouprave. Katastarsku vrijednost odobrava šef regije. Lokalne samouprave samostalno uspostavljaju porezne olakšice u zavisnosti od kategorija poreznih obveznika.
Korak 2
Sve informacije možete pronaći posjetom poreznoj upravi u mjestu prebivališta. Maksimalna stopa poreza na zemlju za vikendice i baštenske parcele ne prelazi 0,3% od katastarske vrijednosti. Stambene zgrade i ostale zgrade - 0,1%. Poreski period je 1 kalendarska godina.
Korak 3
Poreski period za organizacije i preduzeća za porez na zemljište može biti 1 kvartal, 6 mjeseci ili godinu dana. Ove pojmove utvrđuju organi lokalne uprave. Odnosno, ako se utvrdi određeno izvještajno razdoblje, tada po isteku perioda porezni obveznik mora platiti predujam poreza.
Ako prilikom kupovine zemljišne parcele organizacija nije izvršila državnu katastarsku registraciju, porez se ne plaća.
Korak 4
Kada se vrši katastarska uknjižba, zemljišnoj parceli se dodjeljuje katastarski broj, upisuje se u državni registar zemljišta. Formiranje zemljišne parcele vrše lokalne samouprave.
Korak 5
Iznos poreza na zemlju za preduzeća ovisi o dužini trajanja posjeda zemljišta. Pravo na podjelu vlasništva nad zemljištem, formirano i upisano u registar, prilikom prodaje prelazi na kupca od trenutka upisa prava vlasništva na zemljištu. I od istog dana kupac je dužan platiti porez na zemlju.
Korak 6
Za različite kategorije zemljišta uspostavlja se posebna poreska stopa, ali istovremeno je država uspostavila gornju granicu u procentima. Za poljoprivredno zemljište i parcele sa stambenim fondom, maksimalna granica je 0,3% od katastarske vrijednosti. Za ostatak zemlje - 1,5%.
