Trenutno banke nude razne programe kreditiranja, uključujući kredite za kupovinu stanova, koji su vrlo popularni među stanovništvom. I to nije slučajno, jer je za mnoge ljude to jedina prilika da kupe vlastiti dom.
Instrukcije
Korak 1
Da biste dobili kredit za kupovinu stana, obratite se banci koja se bavi pozajmljivanjem fizičkih lica. Sve veće banke u pravilu daju kredite za kupovinu nekretnina, uključujući stanove. Međutim, nemojte žuriti s uzimanjem kredita kod prve banke na koju naiđete. Pažljivo proučite uslove, saznajte uslove i iznose kredita, kamatne stope. Ponekad će vam čak i manja razlika u kamatama tokom čitavog perioda otplate duga uštedjeti značajan iznos novca.
Korak 2
Imajte na umu da će kamatna stopa na stambeni kredit ovisiti o traženom iznosu, tj. što je veći iznos vlastitih sredstava uloženih u stan, niža će biti kamata na kredit. Pored toga, rok zajma i dostupnost kreditne povijesti dužnika utječu na vrijednost kamatne stope. U pravilu je osiguranje za zajam kuće zalog kupljenog stana, tj. hipoteka. Ako vam treba mali iznos, banka će vam, najvjerovatnije, ponuditi jamstvo pojedinca kao jamstvo. Morate osigurati stan pod hipotekom. Obavezno provjerite kod kreditnog službenika ako trebate osigurati svoj život i zdravlje. Napokon, to su dodatni troškovi povezani s servisiranjem duga, koji se također moraju uzeti u obzir.
Korak 3
Nakon što odaberete odgovarajuće uslove kreditiranja i banku kod koje ćete uzeti kredit, sakupite paket dokumenata neophodnih za izdavanje kredita. U pravilu je isti za većinu banaka i uključuje pasoš zajmoprimca, jemca, potvrde o prihodu, kopije radnih knjižica, kao i dokumente koji se odnose na kupljeni stan (ugovor o kupoprodaji, katastarski pasoš, izvod o ličnom računu o odsustvu duga, itd.) … Kreditni službenik može od vas zatražiti dodatne dokumente po vlastitom nahođenju.
Korak 4
Čim dostavite kompletan paket dokumenata, prijava će se razmotriti. Na odluku o izdavanju zajma mogu utjecati vaša kreditna istorija, učestalost promjena posla, nivo plata, dostupnost uzdržavanih članova i drugi faktori. Ako banka donese pozitivnu odluku, samo morate potpisati ugovor o zajmu i dobiti željeni iznos.
