Često se dogodi situacija da je potrebno preračunati izračune kompanije za upravljanje za isplate nastalih stambenih i komunalnih usluga. Društva za upravljanje, greškom ili čak zlonamjerom, mogu vam naplatiti naknadu koja premašuje utvrđene tarife ili standarde. Ovdje je potreban ponovni izračun.
Instrukcije
Korak 1
U mnogim je račun za plaćanje komunalnih računa i dalje naveden kao „stanarina“. Vrijedno je napomenuti da se plaćanje za ovaj stupac naplaćuje samo ako je kućište općinsko i ne pripada vama. Ako ste privatizirali stan, tada ne morate plaćati prema ovoj koloni. Obratite se računovodstvu kompanije za upravljanje sa relevantnim dokumentima. Oni su dužni da vas odmah oslobode obaveze da to platite.
Korak 2
Sljedeća kolona je "Naknade za održavanje i popravak" za vaš stan. Naplaćuje se prema tarifi koja je izabrana prilikom zaključivanja sporazuma sa kompanijom za upravljanje. Iznos ove naknade naveden je u dokumentima i ne smije se mijenjati bez pristanka stanara.
Korak 3
Za stupac "grijanje" mora postojati posebna regulacija. Stopa se izračunava na osnovu pokazatelja uspostavljenih od strane Regionalne carinske službe ili lokalne uprave. Svi ovi podaci trebali bi biti slobodno dostupni, a pruža ih vam i društvo za upravljanje. Također, ako kuća ima posebnu opremu za mjerenje topline, tada se naknada za grijanje izračunava samo prema tarifi prema utrošenoj toplotnoj energiji. Slična je situacija s proračunom za hladnu i toplu vodu. Ako nema mjernih uređaja, tada se plaćanje za njih obračunava prema standardu koji utvrđuje lokalna uprava. Ako postoje uređaji za doziranje, obračun se vrši prema utrošenoj količini vode.
Korak 4
Za udruženja vlasnika kuća, kao i za vlasnike privatnih zgrada, tarifa za stambene i komunalne usluge jednaka je tarifi dobavljača koji te usluge pruža potrošačima. Ali u ovom slučaju, tarifa za grejanje takođe će se sastojati od iznosa koji je odobrila regionalna carinska služba u vašem regionu. U slučaju vode, sve će biti isto. Što se tiče klijenata kompanija za upravljanje, lokalna uprava će odrediti tarife za HOA i privatni sektor. Da biste provjerili brojeve, trebat ćete samo zbrojiti pokazatelje izračunate prema tarifama ili standardima u stupcima koji se odnose na vaš životni prostor i broj osoba prijavljenih u stanu. Ako se rezultat približi, onda je sve u redu. Ako ne, tada ćete definitivno trebati pogledati računovodstvo kompanije za upravljanje i zatražiti ponovni obračun.
