Tržište lizinga razvija se vrlo brzo, a mnoga pravna i fizička lica već su pozitivno procijenila blagodati saradnje sa lizing kućama. Ako su vam potrebne automobilske ili građevinske mašine, oprema - sve to možete kupiti na leasing.
Instrukcije
Korak 1
Danas je lizing izbor mnogih kompanija. Vodeći proizvođači specijalnih mašina i opreme pružaju mogućnost sklapanja ugovora. Za provedbu lizing transakcije zaključene između strana potpisuje se nekoliko sporazuma.
Korak 2
Prvo se zaključuje ugovor o zakupu. Istovremeno (ili kasnije) se potpisuje ugovor o kupoprodaji zakupljene stvari. Ovaj ugovor se zaključuje između lizing kompanije i dobavljača. Obaveze dobavljača su fiksne - govorimo o isporuci opreme na vrijeme. Pored toga, ugovor određuje: troškove opreme, vrstu plaćanja, obaveze isporuke i ugradnje.
Korak 3
Tekst kupoprodajnog ugovora u pisanom obliku mora biti dogovoren sa najmoprimcem. Kada su ova dva dokumenta u rukama leasing kompanije, ona može sklopiti ugovor o zajmu s bankom ili investitorom. Na osnovu sporazuma banka izdvaja sredstva za djelimično plaćanje po ugovoru o kupoprodaji. To je u pravilu oko 70% troškova opreme.
Korak 4
Preostalih 30% vrijednosti nekretnine zakupac prenosi kao avansno plaćanje. Plaćanje se vrši prema ugovoru o zakupu najmodavcu. Sredstva koja leasing kompanija prima u ovoj fazi prenose se dobavljaču kao plaćanje prema ugovoru o kupoprodaji. Prijenos sredstava između strana u transakciji često se vrši u nekoliko faza. Sve ovisi o uvjetima kupoprodajnog ugovora.
Korak 5
Predmet najma po punomoći koju izdaje davalac lizinga preuzima zakupac. Rizike povezane sa upotrebom zakupljene imovine, poput samog predmeta, nužno osigurava osiguravajuće društvo. Predmet najma je založen kod banke, ali kolateral nije potreban.
Korak 6
Ugovor se zaključuje na određeno vrijeme. Tokom perioda važenja, klijent koristi opremu za svoje potrebe i vrši mjesečna plaćanja čiji je iznos naveden u ugovoru. U ovom slučaju, iznajmljeno sredstvo je u vlasništvu lizing kompanije.
Korak 7
Ako klijent kompanije krši uslove plaćanja, zakupac ima pravo podići opremu i prodati je. Pravovremenom uplatom, nakon uplate cjelokupnog iznosa po ugovoru, vlasništvo nad opremom prelazi na zakupca. Sav prihod i dobitak koji je klijent lizing kompanije ostvario od upotrebe zakupljene imovine vlasništvo je klijenta.
