Put do finansijske slobode i bogatstva je kroz stvaranje višestrukih izvora dodatnih prihoda. U tome su možda jednoglasni svi uspješni ljudi koji su postigli finansijsku stabilnost. Da bi se postigla takva monetarna dobrobit, mora postojati nekoliko izvora prihoda.
Dodatni prihod nije uvijek povezan s dodatnom zaradom i pronalaženjem jednokratnog posla za dobivanje jednokratnog novca. Jedna od najpouzdanijih vrsta dodatnih prihoda je stvaranje pasivnih novčanih tokova.
Ključna razlika između pasivne zarade je u tome što dolazi bez gubljenja energije i vremena. Što je više takvih izvora, to je financijski jastuk stabilniji.
Vrste pasivnih prihoda
Najčešće vrste pasivnog prihoda su:
- financijska ulaganja u bankarske proizvode;
- intelektualno vlasništvo;
- posao;
- zakup nekretnina, automobila, mehanizama itd.
Banka kao izvor pasivnog prihoda
Jedan od najpouzdanijih načina stvaranja dodatnog novčanog toka je ulaganje u bankarske proizvode. Jedan od njih je jednostavan račun za depozit.
Svaka banka ima svoju liniju ponuda depozita, koje se razlikuju u sljedećim kriterijima:
- iznosom minimalnog i maksimalnog doprinosa;
- rok za plasiranje sredstava;
- mogućnosti za kapitalizaciju kamata;
- veličinu kamatne stope.
Druga mogućnost su uzajamni investicijski fondovi (PIF), koji posluju s većinom velikih banaka. U stvari, uzajamni fondovi predstavljaju učešće u igri na berzi s jedinom razlikom što odluke o kupovini dionica umjesto investitora donose profesionalni investitori.
Prednosti uzajamnih fondova su mogućnost ostvarivanja većeg prihoda u odnosu na depozit. Minus - banke ne mogu tačno reći koliki će iznos sredstava biti primljen na kraju razdoblja.
Intelektualno vlasništvo
Teško, ali pouzdano sredstvo za pasivni prihod je zarada od proizvoda intelektualnog vlasništva: procenat prodaje autorske knjige, preuzimanje aplikacije, prodaja softvera ili upotreba autorske metode.
Bogatstvo izbora načina zarade na intelektualnom vlasništvu ima očiglednu lošu stranu. Nije dovoljno stvoriti proizvod da bi se od njega primao prihod - važno je da je tražen među potrošačima.
Nisu samo potrošači ti koji moraju dokazati dosljednost proizvoda, već i investitori, čije će sudjelovanje možda biti potrebno za provedbu početne ideje. Najčešće se s tim suočavaju oni koji žele objaviti knjigu, koji neminovno moraju komunicirati s urednicima izdavačkih kuća. Od investitora se takođe može tražiti da naprave softver. Međutim, moguće je i samostalno ući na tržište.
Posao
Druga uobičajena vrsta pasivnog prihoda je pokretanje ili sticanje posla. Ovaj put ima određenu razinu rizika koji se nadoknađuju mogućnošću postizanja većeg povrata ulaganja.
Ulaganje u posao može se razmotriti kako u obliku stvaranja vlastitog posla od nule, tako i kupnjom gotovog. U prvom slučaju, novčani tok će proraditi tek nakon što se svi troškovi njegove organizacije isplate.
Poduzeće postaje potpuno pasivna zarada kada njegov vlasnik ne sudjeluje u njegovom radu i ne obavlja upravljačke funkcije.
Poslovna ulaganja se takođe mogu posmatrati kao sticanje osnivačkih udela u postojećim organizacijama.
Iznajmljivanje
Iznajmljivanje nekretnina, automobila, opreme itd. Takođe je podvrsta poslovnog ulaganja. Naravno, najatraktivniji i najperspektivniji veći prihod je iznajmljivanje nekretnina. Međutim, relativno visok profit zahtijeva odgovarajuće troškove da bi se područje održalo u „tržišnom obliku“.
Smatra se da je iznajmljivanje komercijalnih nekretnina profitabilniji izvor prihoda od iznajmljivanja stambenih prostora. Međutim, u praksi novčana korist ovisi, prije, o lokaciji imovine, opremi s potrebnom infrastrukturom i stanju prostorija.
