Značajan broj banaka nudi programe kredita sa kolateralom. Budući da će banka imati garancije povrata novca, možete dobiti zajam po nižoj kamatnoj stopi.
Instrukcije
Korak 1
Saznajte da li vaša nekretnina ispunjava uvjete za hipoteku. Većina ograničenja nameću se stanovima. Ovaj stan ne bi trebao biti jedino vlasništvo porodice. Poželjno je da u stanu, koji je namijenjen uz kauciju, nema nikoga, posebno djece i invalida. Takođe, poteškoće mogu nastati ako imate samo udio u stanu ili kući. U ovom slučaju, bilo bi najbolje prodati postojeću imovinu, a umjesto nje kupiti manju koja pripada samo vama. U tom slučaju možete ga dostaviti banci kao garanciju.
Korak 2
Ako ćete hipoteku staviti pod hipoteku, provjerite je li ona uknjižena kao vaše vlasništvo. Na primjer, nećete moći sklopiti ugovor s bankom ako imate samo pravo na korištenje web stranice, ali ona pripada zadružnoj zadruzi. Slična je situacija i sa potencijalnim hipotekarnim automobilom. Ne bi trebao biti pod dodatnim teretom, na primjer, kreditom za automobil koji je sam osigurao.
Korak 3
Da biste se prijavili za kredit, morate imati potvrdu o vlasništvu nad potencijalnim kolateralom. Banka ima pravo zatražiti da izvršite procjenu stanja, što može koštati dodatni novac. Takođe će vam trebati katastarski pasoš sastavljen u birou za tehničku inventuru.
Korak 4
Ako banka pristane dati vam kredit, potpišite dodatni ugovor u vezi s kolateralom. Imajte na umu da će za cijelo razdoblje kreditiranja ovi predmeti biti opterećeni, što isključuje njihovu prodaju ili zamjenu bez znanja banke. Potencijalni nasljednici u slučaju smrti osobe koja je izdala zajam, zajedno sa njegovom imovinom, primit će obaveze plaćanja novca.
