Osiguranje u bankarskoj praksi je najčešći oblik osiguranja povrata kreditnih sredstava. Da bi se utvrdio odnos vrijednosti kolaterala i iznosa kredita, vrši se procjena i utvrđivanje stvarne tržišne vrijednosti predmeta. Ovim postupkom obično se bavi neovisna kompanija za ocjenjivanje.
Instrukcije
Korak 1
Odaberite kompaniju za procjenu. U pravilu banke preporučuju kontaktiranje određenih firmi s kojima imaju partnerstva. Treba napomenuti da možete samostalno odabrati procjenitelja, ali istovremeno odabrati tvrtku koja ima dobru reputaciju i koja već dugo radi na ovom tržištu.
Korak 2
Provjerite sa osobljem procjenjivačke tvrtke spisak dokumenata koji su vam potrebni za dovršavanje ugovora i sastavljanje izvještaja. Ako je zalog stan, trebat će vam ugovor o kupoprodaji, potvrda o vlasništvu, katastarski pasoš i plan iz BTI-a, kopija vlasničke putovnice i dokumenti koji potvrđuju činjenicu tereta.
Korak 3
Potpišite ugovor o ocjeni. Ovaj postupak se može provesti u uredu procjenjivačke tvrtke ili direktno na mjestu osiguranja. U ovom slučaju, u pravilu će biti potrebno izvršiti uplatu predujma u iznosu od 50-100% ukupnih troškova rada. Ne zaboravite zatražiti blagajničku potvrdu koja će potvrditi prijenos novca za uslugu. To će biti potrebno u slučaju da procjenitelj ne dostavi izvještaj na vrijeme.
Korak 4
Dogovorite se o datumu i vremenu za procjenu kolaterala. Istovremeno će se izvršiti detaljan pregled imovine i fotografirati glavne točke. Ako zalažete stan, tada će se ispitati i ulaz i dvorište. Preporučljivo je da inspekcija odredi danju, tako da fotografije predmeta budu jasne i svijetle, jer zbog slabe rasvjete neke točke mogu biti zamagljene, što može utjecati na ocjenu.
Korak 5
Nabavite gotov izvještaj o procjeni kolaterala. Sve stranice moraju biti uvezane i numerirane; na kraju mora biti pečat kompanije i potpisi najmanje dva procjenitelja. Druga kopija dokumenta šalje se banci u kojoj se namjeravate prijaviti za kredit.
