Od 2015. na snagu stupaju nova pravila za obračun poreza na imovinu. Oni su izazvali veliku negodovanje javnosti, jer bi prema njima iznos poreza na imovinu za pojedince trebao znatno porasti.
Nova pravila za obračun poreza na imovinu za pojedince
Od 2015. porez na imovinu izračunavaće se na osnovu katastra, a ne na inventarnoj vrijednosti imovine. Govorimo o porezu koji se plaća za stanove, vikendice, kuće, garaže.
Katastarska vrijednost je što je moguće bliža tržišnoj vrijednosti, što će automatski dovesti do povećanja poreskog opterećenja. Tako će se, prema samom FTS-u, porez na imovinu Moskovljana u 2015. povećati pet puta.
Katastarsku vrijednost svog doma možete saznati na web mjestu Rosreestr.
Prema novim pravilima, formula za izračun poreza na imovinu izgleda
Porez pretpostavlja uspostavljanje prijelaznog razdoblja za naredne četiri godine. U navedenom roku porez će se izračunati uzimajući u obzir koeficijent smanjenja prema formuli: Koeficijent će biti 0,2 u prvoj godini; 0, 4 - u drugom; 0, 6 - treće; 0, 8 je četvrti.
Stopa poreza na imovinu u 2015. godini
Od 2015. godine, stopa poreza na imovinu ovisit će o vrijednosti imovine. Maksimalna poreska stopa utvrđena je na 2%, ali primjenjivat će se samo na skupe nekretnine vrijedne preko 500 miliona rubalja. Osnovna stopa poreza na imovinu (za stanove, kuće, garaže itd.) Utvrđena je na 0,1%
Poreske stope utvrđuju se nezavisno u svakom sastavnom dijelu Ruske Federacije. Regije ga mogu ili smanjiti ili povećati (ali ne više od trostruko).
Na koje su regije pogođena nova pravila za obračun poreza na imovinu
Pretpostavlja se da će nova pravila za obračun poreza na imovinu biti na snazi u cijeloj Ruskoj Federaciji od 2020. Do sada će se katastarski porez na vrijednost uvesti u 28 ruskih regija. To su: Moskva i region; Baškirija; Buryatia; Ingushetia; Karachay-Cherkessia; Komi; Mordovia; Tatarstan; Udmurtia; Amurskaya; Arkhangelskaya; Vladimirskaya; Novgorod; Sahalin; Magadanskaya; Ivanovskaya; Nižnji Novgorod; Novosibirsk; Pskov; Ryazan; Samara; Tverskaya; Yaroslavl; Regija Penza; Yamalo-Nenets, Hanti-Mansijski autonomni okrug; Transbaikal region.
Upravo su se te regije uspjele izjasniti o želji da na vrijeme pređu na nova pravila.
Porezi na porez na imovinu
Sve predviđene pogodnosti za plaćanje poreza na imovinu u 2015. godini ostaju. Dakle, invalidi, penzioneri i druge kategorije korisnika i dalje neće plaćati porez.
Odbici su predviđeni za određene vrste nekretnina. Postavljeni su na veličini od 20 kvadratnih metara. m za apartmane, 10 sq. m - sobe i 50 m2 m - kuće.
Na primjer, katastarska vrijednost stana od 49 m² je 5.500.000 miliona rubalja. U skladu s tim, cijena jednog kvadratnog metra iznosi 112.244,9 rubalja. Porez na odbitak iznosit će 2.244.898 rubalja. (112 244, 9 * 20). Da bi se izračunala poreska osnovica, potrebno je smanjiti katastarsku vrijednost (5.500.000) odbitkom poreza (2.244.898). Ispada da će porez koji se plaća biti 32555, 1 str. ((5500000-2244898)) * 0,1%).
Uslovi plaćanja poreza na imovinu
U 2015. godini bit će potrebno platiti porez za 2014. godinu, koji je obračunat prema starim pravilima, na osnovu vrijednosti zaliha. Vlasnici će prvi porezni račun dobiti tek 2016. godine.
Poreski obveznik ne mora samostalno izračunavati iznos poreza, FTS će sam izvršiti izračun na osnovu podataka koje ima i poslati potvrdu o uplati.
