Sada su svi vlasnici stanova u višestambenim zgradama sklopili sporazum sa kompanijom za upravljanje. Neke kompanije savjesno izvršavaju svoje odgovornosti za poboljšanje povjerenog i imovine, dok druge ne žele raditi apsolutno ništa. Čak i ako uzmemo u obzir izmjene stambenog zakona, nije se tako lako riješiti nesavjesne kompanije za upravljanje (MC).
Instrukcije
Korak 1
Vlasnici mogu jednostrano raskinuti ugovor sa kompanijom za upravljanje. Da biste to učinili, morate prikupiti generalni skup stanovnika stambene zgrade. Izmjene su unesene u članove 161. i 162. Stambenog zakona Ruske Federacije. Uzimajući ih u obzir, možete napisati kolektivnu žalbu. Ali ugovor se može raskinuti tek nakon godinu dana od datuma ugovora sa Kaznenim zakonom. Ako je ugovor zaključen 1. septembra, ne ranije od 1. septembra svake naredne godine može se raskinuti (dio 8.1 člana 162 Stambenog zakona Ruske Federacije). Ako Kazneni zakonik ne ispuni svoje obaveze, ugovor se raskida prema klauzuli 8.2 člana 162 Stambenog zakona Ruske Federacije.
Korak 2
Kada kolektivnu žalbu potpišu svi stanovnici kuće, morate otići u tužilaštvo i napisati izjavu da su radnje Kaznenog zakona nezakonite, da ne ispunjava obaveze koje su im nametnute. Obavezno dostavite tužitelju zapisnik sa sastanka stanovnika na kojem su jednoglasno odlučili da se riješe Kaznenog zakona.
Korak 3
Tada vas čeka sud. ovdje morate prikupiti sve dokaze: fotografije obješenih ledenica koje će se srušiti, neočišćena površina kuće, krov koji prokišnjava. Ali imajte na umu da se prilikom sklapanja ugovora s kompanijom za upravljanje razgovaralo o poslu koji će se obaviti tokom godine. Ako popravak krova nije bio uključen u popis ovih radova, krov koji prokišnjava nije kršenje trenutnog ugovora. Na sudu postoji velika vjerojatnost da će stanari kuće pobijediti u slučaju i riješiti se stambenog zakona koji nije bio u skladu s uvjetima ugovora. Ako je društvo za upravljanje nanijelo štetu stanovnicima kuće, morat će se platiti.
