Ako kupujete gotov posao, trebali biste provjeriti sve tri puta prije donošenja odluke. Zapravo, čak i unutar kompanije, proces prenošenja slučajeva sa zaposlenika na zaposlenika prepun je poteškoća. Nisu manje zamke u tranziciji preduzeća od vlasnika do vlasnika.
Neophodno je
- - usluge revizora;
- - potvrda od Rosreestra;
- - akt o inventaru;
- - usluge advokata.
Instrukcije
Korak 1
Prihvatite samo imovinska prava, a ne pravno lice. Ovo će vas spasiti tuđih dugova i obaveza. Ali istovremeno provjerite je li prodavac vlasnik nekretnine i pokretne imovine. Poznate su situacije kada su prevaranti prodali unajmljeni prostor ili založili opremu. Zatražite certifikat od Rosreestra o objektima nekretnina. Raspitajte se kod banaka i lizing kompanija o pravima na opremu.
Korak 2
Kupite samu organizaciju da iskoristite blagodati dobro uspostavljenog posla. U ovom slučaju ne prihvaćate samo njegovu imovinu, već i obveze. Da biste isključili mogućnost pogrešne procjene situacije, provedite reviziju financija i računovodstva i popis imovine.
Korak 3
Razgovarajte s revizorima. Pitajte ih koje troškove preduzeće može očekivati u bliskoj budućnosti. Govorimo o kaznama, porezima, kaznama, dugovima. Ne štedite na stručnjacima: oni će vam pomoći da izbjegnete ozbiljne greške. Problemi preduzeća koje su oni otkrili omogućit će ili obaranje cijene ili odbijanje posla.
Korak 4
Posavjetujte se s pravnicima o pravnim aspektima ovog posla. Neka razjasne položaj imovinskog kompleksa, njegovo stanje i izglede. Zamolite ih da s pravnog stanovišta opišu neposrednu budućnost preduzeća.
Korak 5
Zamolite prodavača da potpiše garanciju da nema dugova koji ne prolaze kroz računovodstvene dokumente. Dobijte potpise svih osnivača i izvršnog direktora. Prema ovom radu, oni će lično odgovarati za otkrivene dugove ako njihova starost ne pređe tri godine. Nakon potpisivanja obaveze, vi ćete, kao novi vlasnik, moći preusmjeriti povjerioce na istinske dužnike ili ćete svoja prava braniti na sudu.
Korak 6
Izraditi detaljan plan za prenos upravljačkih odgovornosti. Pomoći će održavanju uspostavljenih odnosa s dobavljačima, kupcima i partnerima. A sačuvaće i vašu reputaciju kod zaposlenih u organizaciji.
Korak 7
Sastaviti akt o prihvatanju i prenosu predmeta. Ovo je završna faza prihvatanja posla. Akt je sastavljen u bilo kojem obliku i moraju ga potpisati i bivši generalni direktor i pridošlica. Trebalo bi da sadrži iscrpnu listu dokumenata i rezultate popisa. Nakon toga, pošaljite obavijesti o promjeni generalnog direktora poreznoj upravi, vanbudžetskim fondovima i drugim ugovornim stranama preduzeća.
