Ako imate slobodan stan ili kuću, ova imovina može postati izvor prihoda od generatora troškova za njeno održavanje. Najčešći način zarade na takvoj nekretnini je iznajmljivanje. U tom slučaju računi za komunalne usluge prosljeđuju se stanaru, a stanodavac prima mjesečnu stanarinu.
Neophodno je
- - imovina u vlasništvu;
- - dokumenti za demonstraciju potencijalnim stanarima;
- - računar sa pristupom Internetu;
- - kuponi za besplatne novinske oglase;
- - komunikacijske vještine.
Instrukcije
Korak 1
Lokacija imanja je od velike važnosti. Jasno je da prihod od izdavanja stanova u Moskvi ili Sankt Peterburgu takođe može tvrditi da je glavni. A u zapuštenom regionalnom centru negdje "na rubu geografije" može biti veliki uspjeh ako postoji stanar voljan platiti račune za komunalne usluge.
Na kiriju utječu i mnogi drugi faktori. Na primjer, pogodnost prometnih veza (u gradskim područjima - blizina metroa), lokacija područja, prisustvo lifta na ulazu, portafon, željezna vrata, kućanski aparati i još mnogo toga.
Morate znati za koliko se stan stvarno može iznajmiti prije nego što počnete tražiti stanare.
Korak 2
Neovisna studija tržišta nekretnina pomoći će u ovom pitanju. Pogledajte oglase: koliko traže apartmane čiji su parametri usporedivi s vašim. Ako imate vremena i želje, nazovite vlasnike takvog stanovanja (međutim, postoji veća šansa da će se javiti zaposlenik agencije za promet nekretninama), možete čak pogledati nekoliko opcija.
Agencije će vas rado savjetovati o tome koliko možete dobiti od najma kuće. Za savjet kontaktirajte nekoliko kompanija za promet nekretninama. Istovremeno, niko vas ne obavezuje da koristite njihove usluge kada tražite stanara.
Korak 3
Mnogi ljudi vjeruju da je sigurnije iznajmiti stan prijateljima ili rođacima ili potražiti stanare uz njihovu pomoć. Zapravo, ovo još uvijek ništa ne garantira, ali rizik od narušavanja odnosa s takvim stanarima je prisutan.
Gost može očekivati popust na osnovu porodice ili prijateljstva ili opravdati netačno plaćanje. Treba li vam Međutim, uvijek sve ovisi o određenoj osobi.
Korak 4
Ako sami počnete oglašavati svoj dom (u medijima, na oglasnim pločama na Internetu, forumima itd.), Ionako nećete pobjeći pažnji nekretnina. Svi ovi stanovi s vašim koordinatama i dalje će biti uključeni u njihove baze podataka: to ne možete zabraniti.
U svakom slučaju, uvijek imate pravo odbiti stanara koji vam nečim ne odgovara. I ko zna hoće li za vas biti najpogodniji ili će ga dovesti drugi nekretnina.
