Agencija za promet nekretninama pomaže u prodaji, kupnji i najmu bilo kojeg prostora. Pored toga, stručnjaci mogu odabrati pojedinačne opcije za transakcije, pomoći u pripremi popisa dokumenata i djelovati kao posrednik u prijenosu sredstava od prodavača do kupca ili obrnuto. Sličnu kompaniju možete otvoriti i sami.
Instrukcije
Korak 1
Prikupite sve dokumente koji su vam potrebni da biste se registrirali kao samostalni poduzetnik. Spisak se može pogledati na štandu u poreznoj upravi ili na njegovoj službenoj web stranici na Internetu. Trebat će vam kopija pasoša, TIN, polisa osiguranja, pisana prijava upućena šefu NI sa zahtjevom za stjecanje statusa individualnog preduzetnika. Pored toga, morate platiti naknadu i dostaviti kopiju računa. Zatim morate smisliti korporativni naziv budućeg preduzeća, izdati njegovu registraciju i pribaviti certifikat koji će navesti vrste aktivnosti i pojedinačni broj dokumenta.
Korak 2
Kada dobijete potvrdu o pravu na bavljenje individualnim poduzetništvom, počnite tražiti odgovarajuće mjesto za rad. Trebat će vam stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade ili zasebni nestambeni prostor, unajmljeni stanovi itd. Važno je da površina iznosi više od 20 kvadratnih metara. Obratite pažnju da li su sve komunikacije sprovedene u prostorijama, da li je uspostavljeno pravovremeno izvršavanje ugovora sa SES-om, vatrogasnom službom itd.
Korak 3
Obratite se medijima sa oglasom za potragu za radnim osobljem. Angažirajte ljude sa pravnom diplomom. Takođe možete zaposliti one koji još uvijek studiraju ili imaju srednje specijalno obrazovanje. Trebat će vam i računovođa i čistač soba. Pitajte svoje prijatelje i rođake mogu li nekoga preporučiti. U početku se možete ograničiti na osoblje od 3-4 osobe, a kasnije proširiti osoblje.
Korak 4
Kupite računare, štampače, skenere, stolove i stolice za radnike. Uspostavite telefonsku liniju, uspostavite Internet. Trebat će vam police i ormarići za smještaj stvari posjetitelja, udobne stolice za čekanje, namještaj za pregovore. Ne zaboravite na kancelarijski materijal. Neka vaša kancelarija bude što ugodnija i privlačnija. Na ulazu instalirajte natpis sa popisom usluga.
Korak 5
Oglasite se u novinama o otvaranju agencije za promet nekretninama, navedite brojeve telefona, adrese e-pošte, lokacije i navedite listu pruženih usluga. Oglas popratite tematskom slikom.
Korak 6
Započnite sa prikupljanjem baze podataka, potencijalne kupce možete privući uz pomoć oglasa, putem poznanika, posjetitelja porezne uprave i registracijske komore. Tamo možete objesiti male ispise tražeći da kontaktirate agenciju ili jednostavno donijeti posjetnice i zamoliti zaposlenike da ih podijele ljudima. Uključite svoj broj telefona i kontakt osobu.
Korak 7
Evidentirajte sve troškove i prihode, na vrijeme pripremite izvještaje i izdajte zarade zaposlenima, možete ih postaviti u fiksnom iznosu ili u obliku plaće i kamate od aktivnosti. Sa svakim realtorom sastavite zasebni ugovor o zapošljavanju, zapišite trajanje aktivnosti, iznos plaćanja za usluge i datum sastavljanja dokumenta. Preporučljivo je napraviti pečat s imenom vaše agencije.
Korak 8
Kad je država spremna za rad i svi dokumenti budu spremni, možete otvoriti agenciju. Unaprijed obavijestite javnost, postavite oglase, oglašavajte se na televiziji, ukrasite ulaz i osmislite komične nagrade i poklone za sve. To će stvoriti posebno raspoloženje koje će dodatno privući klijente u vašu agenciju za promet nekretninama.
