Stupanjem na snagu trenutnog izdanja Stambenog zakona Ruske Federacije prestalo je odvajanje ličnih računa. Trenutna verzija ovog propisa ne predviđa takvu mogućnost. Međutim, ako stan pripada nekoliko vlasnika, njihove obveze plaćanja režije možete podijeliti pismenim sporazumom ili sudskom odlukom.
Neophodno je
- - pasoši vlasnika;
- - dokumenti o vlasništvu nad stanom;
- - dogovor o postupku plaćanja režije;
- - tužbeni zahtjev sudu, ako se vlasnici ne mogu složiti;
- - novac za plaćanje notarskih usluga ili državnih naknada prilikom podnošenja zahtjeva.
Instrukcije
Korak 1
U normalnim odnosima između vlasnika možda će biti dovoljno usmeno se dogovoriti ko treba koliko platiti. Ali usmeni sporazumi imaju jedan nedostatak - oni se ne mogu podnijeti u predmet, a ako je potrebno, bit će problematično dokazati njihovo postojanje. Ako će svi vlasnici redovito izvršavati svoje obaveze, takva potreba, naravno, neće nastati. Ali to se ne može garantirati 100% u bilo kojoj, čak i najidealnijoj situaciji. Stoga je još uvijek bolje osigurati sporazume na papiru koji se, ako se nešto dogodi, mogu predočiti radnicima stambenih i komunalnih usluga ili sudu, čime se zaštitite od nepravednih optužbi.
Korak 2
Možete sami sastaviti ugovor ili sporazum o postupku plaćanja režije ili zatražiti pomoć od advokata ili javnog bilježnika. Ovjera dokumenta nije potrebna, prema zakonu dovoljan je jednostavan pisani obrazac, ali dogovor s javnobilježničkom vizom uvijek izgleda uvjerljivije. Pri zaključivanju sporazuma s notarom mora vidjeti putovnice svih vlasnika, dokumente o pravu na imovinu, izvod iz kućne knjige i kopiju finansijskog ličnog računa (posljednja dva dokumenta preuzeta su od kućne uprave).
Korak 3
Ako se na bilo koji način ne može dogovoriti, ostaje da se podnese zahtjev sudu sa zahtjevom za utvrđivanje postupka plaćanja komunalnih usluga od strane vlasnika. Morat će priložiti iste dokumente koje bi trebao vidjeti i javni bilježnik, te potvrde o plaćanju državnih naknada. Za dokazivanje argumenata i činjenica iznesenih u zahtjevu mogu se zatražiti dodatni dokumenti (na primjer, potvrda pripadnika stanara u porodici jednog ili drugog vlasnika).
