Stupanjem na snagu važećeg Stambenog zakona Ruske Federacije, lični računi u opštinskim i privatiziranim stanovima prestali su se dijeliti. Ipak, ako je stan privatiziran, moguće je zaključiti sporazum između vlasnika o plaćanju komunalija ili uspostaviti postupak njihove isplate od strane suda.
Neophodno je
sporazum o postupku plaćanja režije (u normalnim odnosima između vlasnika dovoljan je usmeni dogovor, ali je pouzdaniji pisani oblik) ili tužba na sudu da se utvrdi postupak plaćanja režije i dokumenti koji potvrđuju činjenice koje ste naveli u tužbi
Instrukcije
Korak 1
Ako postoje normalni odnosi između vlasnika, najlakši način je dogovoriti se ko treba koliko platiti. Čini se pošteno podijeliti plaćanje usluga koje ne ovise o broju propisanih usluga proporcionalno veličini njihovih udjela u vlasništvu nad stanom. Što se tiče onih koji ovise o broju registriranih, troškove povezane sa svakim snosi vlasnik koji je pokrenuo njihovu registraciju. Moguć je i drugi poredak: sve ovisi o tome kako se vlasnici međusobno dogovore, u ovom dijelu ne postoje strogi zakonski zahtjevi.
Korak 2
Pouzdaniji i uvjerljiviji u slučaju spornih situacija je dokument sastavljen na osnovu sporazuma vlasnika. Možete potražiti njegove uzorke na Internetu ili se obratiti pravnom savjetu za pomoć u izradi. Ako su sami vlasnici dovoljno kompetentni i posjeduju osnovne kanone uredskog posla, moći će pripremiti sporazum o postupku plaćanja režije bez vanjske pomoći. Zakon ne zahtijeva da dokument ovjeri notar ili bilo gdje drugdje. Ali radi pouzdanosti možete po volji kontaktirati javnobilježnički ured.
Korak 3
Ako se vlasnici akcija iz nekog razloga ne mogu složiti, bilo koji od njih ima pravo pokrenuti žalbu na sud da odredi postupak plaćanja režije od strane svih vlasnika stanova. Morat ćete platiti državnu pristojbu (veličina i detalji mogu se odrediti u sudskoj kancelariji). Spisak dokumenata u prilogu ovisi o tome koje argumente tužitelj koristi u prijavi. Svaki argument, kako bi ga sud smatrao uvjerljivim, mora biti potkrijepljen dokumentima ili svjedočenjem.
