Život u jednom stanu za nekoliko porodica je tužna stvarnost našeg doba. Pored mase očiglednih poteškoća s kojima se moraju suočiti suvlasnici jednog stana, često se postavlja i pitanje plaćanja računa za komunalne usluge. Različiti porodični budžeti, smanjenje solventnosti jednog od vlasnika, sporovi oko učešća u kapitalu - ovo je samo mala lista mogućih problema. Zapravo, u općenitom slučaju, režije se naplaćuju za sve stambene prostore. U ovoj situaciji, lični račun treba podijeliti na stan tako da svaki od suvlasnika čini samo svoj dio komunalnih računa.
Neophodno je
Vlasnički dokumenti za stan
Instrukcije
Korak 1
Prikupite paket dokumenata o vlasništvu za stan. Za odjeljak ličnog korisničkog računa morat ćete dostaviti potvrdu o zajedničkom vlasništvu nad nekretninama odjeljenju za poravnanje upravljačke organizacije (MA) koja opslužuje vašu kuću.
Korak 2
U brojnim slučajevima, tokom privatizacije stana ili njegovog stjecanja u braku, zajedničko vlasništvo nad ovim stanom u početku bi moglo biti formalizovano. Prenesite način zajedničkog vlasništva nad stanom u zajedničko vlasništvo. Da biste to učinili, u odsustvu spora između suvlasnika stanova, kontaktirajte javnog bilježnika i sastavite ugovor o dijeljenju zajedničkih nekretnina.
Korak 3
Ako bilo koji od vlasnika odbije dobrovoljno sklopiti sporazum ili postoji neslaganje oko veličine udjela, obratite se sudu sa zahtjevom za prijenos imovine iz zajedničkog vlasništva u zajedničko vlasništvo. U opštem slučaju sud priznaje jednake udjele svih suvlasnika.
Korak 4
Upišite svoj udio u pravu na nekretnini u okružnom uredu USRR na osnovu javnobilježničkog sporazuma ili sudske odluke. Nakon 30 dana dobit ćete novi certifikat o vlasništvu nad zajedničkim vlasništvom nad stanom.
Korak 5
Podnesite sudsku odluku ili dobrovoljni sporazum suvlasnika centru za naselja MA koji služi vašem domu. Napišite ime za otvaranje zasebnog ličnog računa za račune za komunalne usluge u svoje ime. Priložite novi certifikat o udjelu u pravu, navedite iznos vašeg udjela u stanu i broj dijelova na koje treba podijeliti isplate. Uprava je dužna da obračuna račune za komunalne usluge srazmjerno udjelima u pravu koji pripadaju vlasnicima stana.
Korak 6
Organizacija koja upravlja, prema ovoj prijavi, u roku od mjesec dana će svakom suvlasniku pružiti novi lični račun, prema kojem će biti moguće platiti svoj dio režije za stan. U sljedećem obračunskom periodu dobit ćete zasebnu potvrdu na svoje ime.
