Trenutna verzija Stambenog zakona Ruske Federacije ne predviđa razdvajanje ličnih računa u stanovima s nekoliko vlasnika. Međutim, možete se zaštititi od moguće odgovornosti za neispunjavanje obaveza komunalne naplate od strane drugih vlasnika stambenog prostora sporazumom o postupku plaćanja režije ili sudskom odlukom.
Instrukcije
Korak 1
U normalnim odnosima između vlasnika i pravovremenim ispunjavanjem njihovih obaveza, dovoljni su usmeni dogovori. Usluge čija cijena ovisi o površini stana u pravilu se plaćaju proporcionalno veličini udjela svakog vlasnika, a ovisno o broju prijavljenih - prema broju članova porodice svakog od njih koji imaju registraciju po prebivalištu u stanu i drugih ljudi za koje je smatrao da su potrebni da se kod njega prijave, svaki od vlasnika.
Korak 2
Postoji veliki nedostatak usmenih sporazuma - oni neće doći do točke, stoga, ako sukobi ipak nastanu na ovoj osnovi, stranama će biti teško da dokažu svoj slučaj. Druga je stvar ako možete predočiti sporazum koji sadrži sve obaveze vlasnika u ovom dijelu koje je potpisao svaki od njih.
Približan tekst dokumenta možete pronaći na Internetu ili možete zatražiti pomoć od advokata u njegovoj izradi.
Zakon ne zahtijeva ovjeru potpisa kod njega, ali za veću pouzdanost to se može učiniti.
Nakon demonstracije ovog dokumenta i priznanice za pravovremenu uplatu propisanog dijela stanarine, primanje mita od vas će biti glatko, a sva pitanja će biti preusmjerena na pravog krivca.
Korak 3
Ako se ne može dogovoriti, bilo koji od vlasnika ima pravo da podnese zahtjev za uspostavljanje postupka plaćanja režije na sudu. Da biste to učinili, trebat ćete sastaviti tužbu, platiti državnu pristojbu i dostaviti dokaze u korist svoje verzije upravo ovog naloga (vlasnički certifikati s naznakom udjela svakog vlasnika, podaci o upisanom broju od uprave kuće, potvrda o tome ko je bio inicijator registracije stanovnika koji nisu vlasnici ili potvrda o njihovoj pripadnosti porodici jednog ili drugog vlasnika, itd.).
Nakon stupanja na snagu sudske odluke, ovaj dokument će izgledati još uvjerljivije od sporazuma.
