Građevinski kredit obično uzimaju pojedinci koji žele transformirati svoj dom ili sagraditi novi. Ne postoji jedinstveni ciljni program za dobijanje takvog kredita u bankama, jer ovo tržište u našoj zemlji još nije razvijeno. Kreditne organizacije plaše se rizika povezanih s izdavanjem zajmova za izgradnju, jer su u tom pogledu cijene prilično kolebljive.
Instrukcije
Korak 1
Pripremite paket dokumenata koji će vam trebati za dobivanje građevinskog kredita. Sastoji se od dokumenata koji dokazuju identitet supružnika; potvrda o poreznom obvezniku zajmoprimca; SIK; uvjerenja sa mjesta rada i registracije. Uzmite izvod sa penzijskog računa i kopiju radne knjižice u kompaniji.
Korak 2
Takođe je potrebno napraviti ovjerenu kopiju potvrde o vjenčanju i rođenju djece. Sličan paket dokumenata zatražit će se od sudužnika ili jemca. Mora se imati na umu da je prilikom podnošenja zahtjeva za kredit za izgradnju banke potrebno dokumentirati sav prihod, tako da su prikladne plaće, potvrde o bonusima, beneficije, alimentacija, prihodi od zakupa, primljene dividende itd.
Korak 3
Prikupiti dokumente u vezi sa zemljišnom parcelom, kao i plan buduće gradnje. Banke zahtijevaju da se zemljište nalazi bliže gradu i da se napusti u trenutku podnošenja zahtjeva. Pri gradnji kuće poželjno je koristiti monolitne blokove, opeke, zaobljene i lijepljene grede, pjenasti beton. Predajte banci dokumente o građevinskoj dozvoli koje možete dobiti od lokalnih organa za arhitekturu. Izraditi arhitektonski i planski zadatak.
Korak 4
Izvršiti procjenu zemljišta. Potrebno je koristiti usluge procjenitelja koji ima državnu dozvolu. Podnesite banci izvještaj o procijenjenoj vrijednosti. Veličina zajma ovisi o ovoj vrijednosti, jer će zemljišna parcela služiti kao zalog za posudbu.
Korak 5
Osigurajte zemlju i nekretnine na njoj, kao i svoj život i zdravlje. Uzmite kredit od zgrade kod banke. U slučaju odbijanja, dobit ćete detaljna objašnjenja i razloge. Ako je iznos potreban za izgradnju mali, tada će biti isplativije izdati redovni potrošački zajam. Do njega je lakše doći, jer zahtijeva puno manje papira.
