Tokom krize banke su počele podizati stope na sve vrste pozajmljivanja i kazne za zakašnjela plaćanja, čime su umanjili rizike koji su se pojavili. Kada se ekonomska situacija u zemlji malo stabilizirala, kamate na bankarske kredite počele su opadati. Kao odgovor na to, poduzetni zajmoprimci, koji su uzeli zajam po nepovoljnoj stopi, počeli su tražiti mogućnosti za refinanciranje duga. Možete li zaista profitirati i smanjiti troškove refinanciranjem postojećeg zajma kod druge banke?
Šta vam je potrebno za refinanciranje kredita kod drugih banaka?
Glavna svrha refinanciranja kredita je puna otplata jednog kredita dobivanjem novog kredita, izdatog pod lojalnijim uvjetima. Refinansiranje daje zajmoprimcu mogućnost da smanji kamatu na zajam, promijeni valutu zajma i dobije zajam više nego što je bio na prethodnom zajmu. Možete refinancirati i velike kredite (na primjer, hipoteke, kredite za automobile, itd.) I obične potrošačke kredite. Istina, refinanciranje velikog zajma nije uvijek isplativo, jer troškovi njegovog ponovnog izdavanja mogu premašiti iznos kamate preostale na prvobitni zajam.
Zajmoprimac koji želi refinancirati kredit kod druge banke mora ispunjavati sljedeće uvjete:
- imaju dobru kreditnu istoriju;
- rok trenutnog potrošačkog kredita mora biti najmanje 6 mjeseci, a za hipotekarne kredite - najmanje 1 godinu;
- ne bi trebalo biti tekućeg dospjelog duga po refinansiranom zajmu.
Generalno, postupak refinanciranja praktično se ne razlikuje od početnog zajma. Banka će također provjeriti kreditnu istoriju zajmoprimca i nivo njegovog dohotka (ako se smanjio, kredit se može odbiti u refinanciranju).
Koji se krediti mogu refinancirati?
Generalno, bilo koji bankarski kredit može se refinancirati. Zajmoprimac koji želi refinancirati postojeći zajam mora, uz standardni paket dokumenata, dostaviti banci ugovor o zajmu i potvrdu o iznosu potrebnom za punu prijevremenu otplatu postojećeg zajma. Također su vam potrebni detalji računa na koji će se sredstva prenijeti od drugog povjerioca.
Kada refinancirate hipotekarni zajam, ne možete bez dodatnih potvrda, što znači da ne možete izbjeći nepotrebne troškove. Da biste ponovo upisali hipoteku u drugoj banci, morat ćete ponovo opteretiti stambenu nekretninu i taj postupak zabilježiti kod Federalne službe za registraciju. Zbog stalnih oscilacija u tržišnim cijenama nekretnina, ugovor o osiguranju također će trebati ponovo sklopiti. Preregistracija svih dokumenata i javnobilježničkih usluga zahtijevaju određene financijske troškove, koji će ukupno iznositi oko 30-40 tisuća rubalja. Zbog toga stručnjaci ne preporučuju refinanciranje hipotekarnog zajma ako se izdaje na period duži od 5 godina.
Ako zajmoprimac želi refinancirati zajam za automobil, treba kontaktirati banku koja nudi povoljnije uvjete za ovu vrstu zajma. Ako je automobil u dobrom stanju, može se izdati kao sigurnosni polog.
Zajmoprimci koji su izdali veliki potrošački zajam u gotovini mogu takođe koristiti uslugu refinanciranja. Uz pomoć unajmljivanja kredita moći će smanjiti iznos isplate zajma ili produžiti rok zajma tako što će upisati iznos veći nego što je potrebno za prijevremenu otplatu zajma (razlika se daje zajmoprimcu).
