Ekonomska stvarnost je takva da je teško prikupiti sredstva za kupovinu stana, čak i za osobu sa solidnim prihodima. U pomoć priskaču banke koje spremno daju hipotekarne kredite za kupovinu stanova u novoj zgradi i na sekundarnom tržištu.
Instrukcije
Korak 1
Trebali biste započeti pripremu dokumenata iz vlastite kompanije. Računovođa će izdati potvrdu o primljenom prihodu 2-NDFL za tekuću godinu, ako je prošlo 6 mjeseci od početka godine. I dodatno za prethodnu godinu, ako nije prošla. Zaposlenik u kadrovskom odjelu uzet će primjerak radne knjižice, naznačujući na posljednjoj stranici "Radi do danas". Potpisat će s menadžerom i svoj pečat ovjeriti. Neke banke traže da ponesu kopiju pojedinačnog ugovora o radu.
Korak 2
Potrebno je napraviti kopije dokumenata: TIN, pasoš državljanina Ruske Federacije, potvrdu o penzijskom osiguranju, diplomu, vojnu knjižicu za muškarce i obveznike vojne obaveze. Ako ste istovremeno registrirani, trebat će vam kopija ugovora i potvrda o primljenom prihodu 2-NDFL. Ako ste u posljednjih godinu dana izvodili posao prema GPC ugovoru, napravite i njegovu kopiju.
Korak 3
Ako je prihod podnosioca zahtjeva beznačajan, banka će tražiti iste primjerke od sudužnika i žiranata. Ako imate imovinu, trebaju vam kopije tapija. Ako je u prethodnom periodu ostvaren prihod od prodaje kuće ili automobila i iznajmljivanja stana, bit će potrebna kopija 3-NDFL deklaracije.
Korak 4
Da bi se razjasnio bračni i socijalni status, potrebne su kopije potvrda o braku ili razvodu od supružnika ili potvrde o njegovoj smrti i rođenju djece. Ako zajmoprimac nije oženjen / nije oženjen, banke se trebaju dostaviti s notarskom potvrdom.
Korak 5
U nekim su slučajevima potrebne kopije svih dokumenata koji potvrđuju odsustvo dugova za razne komunalije i druge zajmove koji su ostali nepodmireni u trenutku kontaktiranja banke. Možda će biti potrebne i kopije pasoša svih članova porodice koji žive s potencijalnim zajmoprimcem.
Korak 6
U samoj banci će biti potrebno popuniti upitnik za zajmoprimce (svaka banka ima svoj utvrđeni obrazac) i saglasnost prema Zakonu br. 152-FZ za obradu ličnih podataka.
Korak 7
Neke banke, čak i prije završetka transakcije, traže osiguravajuće društvo s potvrdom o namjeri da osiguraju potencijalnog zajmoprimca. No, to će biti potrebno nakon provjere dostavljenih dokumenata prve faze i spremnosti banke da započne rad s zajmoprimcem. Paket dokumenata je prilično velik. A ako ste se već odlučili za buduću nekretninu, trebat će vam izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za stanovanje i zemljište, DDU i mnogi drugi dokumenti. Ali sve ove nevolje zaboravit će se kad prijeđete prag budućeg stana ili budućeg doma.
