Poreski obveznik ima zakonsko pravo da povrati neke uplate hipoteke. Štaviše, i dio iznosa potrošenog na kupovinu stana i plaćanje kamata na zajam podliježu povraćanju.
Neophodno je
- - 3-NDFL deklaracija;
- - molbe za odbitak i za prenos povrata poreza;
- - kopija vjenčanog lista;
- - zahtjev za raspodjelu odbitka između supružnika;
- - 2-NDFL certifikat;
- - kopija pasoša;
- - dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad nekretninama;
- - kopiju hipotekarnog ugovora sa bankom sa rasporedom plaćanja;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje troškova nekretnina i hipoteke;
- - potvrda banke o visini plaćenih kamata i uplatama glavnice duga.
Instrukcije
Korak 1
Da biste dobili porezne olakšice, morat ćete prikupiti utvrđeni paket dokumenata i predati ga poreznoj upravi. U početku morate ispuniti izjavu u obliku 3-NDFL za period za koji će se izdati odbitak. Činjenica je da se za nju mogu prijaviti samo osobe koje plaćaju porez na dohodak od 13%. Stoga je popunjavanje deklaracije obavezno.
Korak 2
Potrebno je sastaviti dvije vrste zahtjeva u bilo kojem obliku - zahtjev za odbitak poreza i za povrat kao dio odbitka. U potonjem, morate navesti detalje za koje će se sredstva prenositi. Često je potrebno priložiti izvod sa svog ličnog računa, koji je naznačen za povrat novca, kao potvrdu.
Korak 3
Hipoteka se često upisuje u zajedničku imovinu supružnika. Uz ovu opciju, porezni ured će trebati dostaviti kopiju vjenčanog lista i sporazum o sporazumu strana o raspodjeli odbitka imovine.
Korak 4
Od svog poslodavca morate dobiti potvrdu o prihodu u utvrđenom obliku 2-NDFL. Potvrde se uzimaju za sva razdoblja za koja će se izdati odbitak. Obično se za prethodnu godinu vrši odbitak da bi se vratio iznos novca potrošen na kupovinu kuće. Povrat poreza može se zatražiti godišnje.
Korak 5
Takođe je potrebno pripremiti kopije dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad stanom. To uključuje potvrdu o državnoj registraciji prava svojine, ugovor o sticanju nekretnine i akt o prenosu prava na nju. Ako je hipoteka uzeta za izgradnju stanova, morate dostaviti i potvrdu o državnoj registraciji vlasništva nad gradilištem.
Korak 6
Sljedeća grupa dokumenata direktno se odnosi na hipotekarni zajam. Porezna uprava moraće dostaviti kopiju ugovora o zajmu, kao i priloženi raspored otplate zajma i isplate kamata na pozajmljena sredstva.
Korak 7
Također će vam trebati dokumentarni dokazi o troškovima nastalim pri kupnji kuće (uključujući kapara), kao i kamate na hipoteku. Takvi dokumenti uključuju priznanice za PKO, bankovne izvode, čekove. Često se dogodi da blagajnički čekovi vremenom nestanu. U ovom slučaju, izvod sa ličnog računa poreskog obveznika ili potvrda banke o iznosu kamate plaćene na hipoteku mogu biti potvrda plaćanja kamata.
