Oni koji su stan kupili pod hipotekom mogu dobiti poreski odbitak i na vrijednost imovine i na plaćene kamate. Da biste to učinili, potrebno je dostaviti set dokumenata poreznoj upravi.
Instrukcije
Korak 1
Odbitak za hipotekarnu kamatu možete dobiti na dva načina - vraćanjem iznosa preplaćenog poreza u poreznoj upravi ili oduzimanjem od poslodavca, a ne plaćanjem poreza. U svakom slučaju, FTS-u je potrebno dostaviti dokumente koji potvrđuju pravo na primanje odbitka.
Korak 2
Standardni paket dokumenata po primitku odbitka poreza uključuje 3-NDFL poreznu prijavu, kao i 2-NDFL potvrdu. Takvi zahtjevi su posljedica činjenice da pravo na odbitak mogu dobiti samo one kategorije građana koje imaju dohodak oporezovan porezom na dohodak od 13%. Prema tome, oni koji imaju neslužbeni prihod ili individualni preduzetnici u posebnim režimima ne ispunjavaju uslove za odbitke.
Korak 3
Porezna uprava će tražiti i ugovor o zajmu za kupovinu stana kod banke ili druge finansijske institucije. Ako se zajmodavac promijenio tokom navedenog razdoblja, također je potrebno dostaviti dokumente koji potvrđuju dodjelu kreditnog portfelja.
Korak 4
Prvo morate dobiti potvrdu banke o kamatama plaćenim za period za koji će se izvršiti odbitak poreza. Ako je hipoteka u stranoj valuti, tada također morate priložiti konverziju u rublje po tečaju Centralne banke Ruske Federacije na datum dospijeća. Uz zahtjev za odbitak priloženi su dokumenti koji potvrđuju činjenicu plaćanja troškova. To mogu uključivati robne račune, novčane primitke, priznanice i druge dokumente.
Korak 5
Kada kupujete kuću pod hipotekom u zajedničkom vlasništvu, morate dostaviti i kopiju vjenčanog lista. Pored toga, prilaže se pisana izjava o sporazumu strana u transakciji o raspodjeli odbitka poreza na imovinu između supružnika. Ili dogovor da jedan od sudužnika drugom povjeri pravo na primanje 100% odbitka.
Korak 6
U prijavi za odbitak poreza morate navesti detalje računa na koji će se sredstva prenijeti. Treba imati na umu da se plaćene kamate mogu vratiti samo za protekli porezni period, tj. kamate za 2013. godinu mogu se vratiti samo u 2014. godini. Takođe morate priložiti kopiju pasoša i TIN.
