Hipotekarni zajam je zajam od banke koji se daje primatelju osiguran nekretninama na određeno vrijeme. Gotovinski zajam možete vratiti na različite načine, a zajam se može platiti i banci prije roka.
Neophodno je
raspored plaćanja
Instrukcije
Korak 1
Prvo obratite pažnju na uslove pod kojima je banka sklopila ugovor o hipoteci. Koji su procenti navedeni u rasporedu plaćanja, koliki je iznos mjesečne isplate, na osnovu koje metode su obračunate isplate. Na primjer, kod diferenciranog načina plaćanja potrebno je mjesečno donositi različite iznose, a kod autentičnog - u istom iznosu.
Korak 2
Nakon što u rukama imate hipotekarni dokument, morate odlučiti kako ćete položiti sredstva na bankovni račun. Na primjer, možete prenijeti dio plaće. Obavijestite računovodstvo da banci morate platiti određeni iznos, dostavite potrebne detalje, kopiju ugovora i podatke o pasošu, ako ih računovođa nema. Tako će se na dan izdavanja plaće isplate hipoteke automatski isplatiti.
Korak 3
Ako ne smatrate potrebnim prijaviti hipoteku na poslu, plaćanja možete izvršiti sami, na primjer, putem bankovne kreditne kartice ili direktno blagajni banke. U tom slučaju zadržite sve račune za plaćanje za tekuće obračunsko razdoblje kako ubuduće neće biti sporova oko plaćanja.
Korak 4
Postoji još jedan način otplate hipotekarnog zajma - uz pomoć sredstava materinskog kapitala. Da biste ostvarili ovo pravo, trebate kontaktirati podružnicu Penzijskog fonda Ruske Federacije u mjestu prebivališta i napisati izjavu upućenu menadžeru sa zahtjevom za prijenos sredstava na račun primatelja, a to je u ovom slučaju banka. Ovaj novac u pravilu ide za plaćanje kamata i prenosi se na bankovni račun u roku od dva mjeseca od dana podnošenja zahtjeva.
Korak 5
Imate pravo otplatiti hipotekarni zajam prije roka, jednostavnim polaganjem preostalog iznosa na bankovni račun. Imajte na umu da ovo nije moguće sa autentičnim sistemom naplate.
Korak 6
Obavezno plaćajte iznos mjesečno, u protivnom će se zaračunavati kamate za svaki dan koji kasni. Nakon šest mjeseci neplaćanja, banka ima pravo da vas tuži. To je preplavljeno gubitkom nekretnina i plaćanjem zakašnjelih naknada.
