Jedno od najčešćih pitanja kod razvoda je da li je moguće platiti hipoteku umjesto alimentacije. Ovu želju diktira želja da se smanji teret njihovih finansijskih obaveza. Pokušajmo danas shvatiti je li takvo rješenje problema moguće.
Visina alimentacije utvrđena je Porodičnim zakonikom Ruske Federacije. Prema važećem zakonodavstvu, u 2018. godini iznos plaćanja određuje se prema sljedećim kamatnim stopama:
- ako alimentacija ima jedno dijete - 25% iznosa prihoda;
- dvoje djece - 33%;
- tri ili više - 50%.
Kao što vidite, iznosi su prilično značajni i mogu ozbiljno pogoditi vaš džep. Pogotovo ako, osim plaćanja u korist djeteta, bivši suprug plaća i druge kredite. Stoga mnogi ljudi žele "ubiti dvije ptice jednim kamenom": platiti hipoteku na račun alimentacije.
Da li je moguće platiti hipoteku umjesto alimentacije?
Formalno, prema zakonu, hipoteka i alimentacija su potpuno različite obaveze koje nemaju nikakve međusobne veze. Ali u praksi, troškovi za obje stavke predstavljaju teret za njihovog platitelja. Da biste riješili ovaj problem, prvo trebate pogledati vrijeme kupovine stana.
- Ako je stan prije braka kupio jedan od roditelja, on nakon razvoda ostaje u njegovom vlasništvu, a on snosi sve troškove za njega. Shodno tome, u ovom slučaju neće uspjeti poravnati isplatu hipoteke protiv alimentacije.
- Ako je stan kupljen nakon vjenčanja, to je zajednička imovina, a nakon razvoda hipotekarni dug se dijeli na pola. Ovdje je već moguće voditi dijalog.
Ali to će morati provesti s djetetovom majkom, jer prebijanje alimentacije nije dozvoljeno na sudu. Budući da je u drugom slučaju bivši supružnik također dužan platiti hipoteku, možete kompromitirati i zaključiti dobrovoljni javni bilježnički ugovor. Ovim dokumentom će se odrediti mjesečna uplata određenog iznosa koji se planira platiti kao izdržavanje za djecu radi otplate hipotekarnog duga. Zakon dopušta takav sporazum, jer ne krši prava djeteta, jer će sredstva koja bi majka potrošila za otplatu hipotekarnog kredita ostati u porodičnom budžetu. Tako se dobija svojevrsni ofset.
Može li majka platiti hipoteku iz izdržavanja za dijete?
Uz temu nadoknađivanja alimentacije postavlja se i pitanje zakonitosti djetetove majke da koristi alimentaciju kako bi platila svoj dio hipotekarnih troškova. Često postoje situacije kada muškarci vrlo pažljivo i ljubomorno nadgledaju gdje se troši iznos alimentacije koju plaćaju. Majke po zakonu nisu dužne prijaviti svoje troškove bivšim supružnicima. Ako se djetetu pruži sve potrebno za normalan rast i razvoj, neće biti pritužbi.
Prvo, jer je gotovo nemoguće tačno utvrditi koja su sredstva otišla za otplatu hipoteke - lični dohodak majke ili alimentacija. Drugo, budući da je svrha plaćanja alimentacije materijalna podrška djeteta, koja je neophodna za održavanje njegovog prethodnog životnog standarda i razvoja. Ako je dijete vlasnik stana koji je pod hipotekom ili je upisan i živi u njemu, tada se otplata hipoteke uz alimentaciju ne može smatrati zloupotrebom primljenih sredstava.
Ipak, ako otac djeteta uspije dokazati činjenicu da je bivša supruga trošila sredstva namijenjena djetetu u druge svrhe, tada mu Porodični zakonik daje pravo da zahtijeva prijenos određenog dijela ukupnog iznosa alimentacije (trenutno ne više od 50%) za osobni štedni račun djeteta.
Je li moguće smanjiti iznos alimentacije ako postoji hipoteka?
U ovom pitanju sud polazi iz istih prostorija kao i prilikom zamjene alimentacije uplatama hipoteke: hipoteka i alimentacija nisu povezane, ali za platitelja, na ovaj ili onaj način, ovo predstavlja određeni teret.
Stoga, u slučaju značajnog smanjenja prihoda, muškarac može uputiti zahtjev sudu za prekršaje radi smanjenja iznosa alimentacije. Sljedeći razlozi mogu poslužiti kao dokaz nesolventnosti:
- zadobivanje povrede, ozbiljne bolesti ili invaliditeta;
- smanjenje veličine nadnica;
- otpuštanja iz razloga van kontrole zaposlenika;
- prisustvo drugih izdržavanih članova (mogu biti drugo maloljetno dijete, roditelji sa invaliditetom, trudni supružnik);
- prisustvo hipotekarnih obaveza za stan / kuću u kojem je dijete boravilo ili je vlasnik.
Da biste potvrdili gore navedene činjenice, sudu morate dostaviti prateću dokumentaciju. Ako sud smatra da ih poštuju i dovoljne su da smanje teret plaćanja materijalnih obaveza, smanjit će iznos alimentacije.
Dakle, plaćanja alimentacije moguće je zamijeniti uplatama hipoteke, ali samo sklapanjem sporazuma s djetetovom majkom. Također je moguće smanjiti iznos plaćanja alimentacije ako obveznik alimentacije za to ima dobre razloge.
