Danas mnogi ljudi dolaze na ideju da trebaju kupiti kuću, automobil ili skup proizvod. Novac za to možete prikupiti samo godinama štedeći lavovski dio zarade. Za ovo pitanje postoji brže rješenje - kredit za kupovinu nekretnina, automobila ili dobre kuhinjske opreme. Kako saznati šta tačno provjerava u paketu dokumenata potencijalnog zajmoprimca organizacija za kreditiranje?
U mnogim financijskim institucijama postupci za provjeru budućeg klijenta slični su jedni drugima. Međutim, svaka banka ima svoja odobrena pravila i propise za verifikaciju. Zbog toga, nakon što ste dobili odbijenicu u jednoj banci, možete dobiti odobrenje u drugoj. Kako se to provjerava prilikom izdavanja kredita?
Provjera podataka navedenih u upitniku
U upitniku klijenta sve popunjene informacije provjeravaju se u cjelini. Stabilnost zadnjeg mjesta i period rada u preduzeću posebno se pažljivo provjeravaju. Podaci o prebivalištu, ako se podudaraju sa registracijom u pasošu, obično se ne potvrđuju. Ali ako osoba živi na adresi koja se razlikuje od boravišne dozvole, uvijek se poziva radi pojašnjenja tih podataka, po mogućnosti iz neovisnih izvora, a ne telefonom koji je odredio klijent.
Pažljivo se ispituje područje upitnika, gdje je naznačena trenutna ili prošla kreditna istorija korisnika kredita. Vrlo često ljudi pokušavaju sakriti činjenicu da su već ranije koristili usluge kreditiranja. To se obično događa zbog negativne kreditne povijesti klijenta.
Pored upitnika, informacije o pozitivnoj ili negativnoj kreditnoj istoriji nalaze se i u birou za kreditnu istoriju, a većina finansijskih institucija i banaka imaju ugovore o saradnji. Stoga, čak i ako zajmoprimac ovo nije napisao u upitniku, zajmodavac će i dalje saznati za to i smatrati ga negativnom karakteristikom klijenta.
Telefonski poziv potencijalnom zajmoprimcu i njegovom okruženju
Telefonski poziv je obavezan korak u provjeri solventnosti i iskrenosti budućeg kreditnog klijenta. Obično se telefonski pozivi upućuju u tri smjera:
- poslodavcu zajmoprimca;
- samoj osobi;
- kontakt osobi koja je navedena u upitniku;
Kada zovete na posao, istovremeno se pojašnjavaju sve informacije navedene u bilansu uspjeha i upitniku. Nužno se poziva računovodstvu da potvrdi iznos prihoda i neposrednom nadređenom klijentu da razjasni karakteristike kvaliteta osobe. Kada nazovete potencijalnog zajmoprimca, oni ponovo provjeravaju svoje osobne podatke. Odgovara li klijent na sve jasno, zbunjuje li nešto, ne ustručava se imenujući svoje mjesto rada, ime menadžera i njegovo radno mjesto itd. kontakt osoba u telefonskom načinu razjašnjava sve informacije koje posjeduje o klijentu i provjerava se u odnosu na upitnik. Za veće samopouzdanje možete zatražiti broj drugog zajedničkog prijatelja za ponovnu provjeru. Vrlo često se prilikom unakrsnih pitanja otkrivaju sve lažne informacije, što zauzvrat dodaje negativno mišljenje o nekoj osobi.
Autentifikacija dostavljenih dokumenata
Bilans uspjeha budućeg zajmoprimca provjerava se telefonom i bazama podataka. Provjerava se prezime i ime direktora navedeno u potvrdi. Staž organizacije takođe podliježe provjeri. Zaista, danas se puno lažnih certifikata prodaje čak i na Internetu. Iznosi u potvrdi, koji su međusobno identični, definitivno su lažni. To znači da se osoba u šest mjeseci nikada nije razboljela ili otišla na odmor.
Takođe se provjerava autentičnost pasoša u bazama podataka izgubljenih pasoša i ispravnost originala. Provjeravaju se putovnica i muž / žena potencijalnog klijenta. Ako su prodavači uključeni u transakciju, njihove putovnice se takođe nužno provjeravaju.
Prilikom provjere dokumenata za hipotekarni zajam uključena je pravna služba koja provjerava sve norme zakona u dostavljenim dokumentima. Takođe, dokumenti za stan provjeravaju se u jedinstvenom registru koji kontrolira prava na nekretninama. Budući da se imovina može zaplijeniti, tada će transakcija jednostavno biti nevaljana. Potvrda o prijavljenim ljudima u životnom prostoru takođe podliježe provjeri. Budući da je moguće kupiti stan u kojem će boraviti jedan od vlasnika.
Dakle, kako bi stvorili objektivno mišljenje o budućem kreditnom klijentu, bankarski stručnjaci koriste sve baze podataka i alate za verifikaciju koji su im dostupni. Nakon svih provjera, donosi se konačna odluka o klijentu. Stoga pozitivna ili negativna odluka o zajmu u potpunosti ovisi o samoj osobi i istinitosti podataka koje je ona pružila.
