Prema nekim analitičarima, koncept "poslovnog zakupa" nema pravo na postojanje. Napokon, nije teško pretpostaviti da je bolje razvijati profitabilan posao, a ne ga davati u pogrešne ruke, zadovoljavajući se sa samo malim procentom odbitka. Međutim, broj ponuda za iznajmljivanje gotovog posla na tržištu nekretnina se neprestano povećava.
Instrukcije
Korak 1
Odaberite polje aktivnosti u kojem želite razvijati svoje poslovanje. Najčešće se iznajmljuju hoteli, kafići, saune, saloni ljepote itd.
Korak 2
Dobro pogledajte ponude u svom gradu. To se može učiniti na poslovnim forumima, oglasnim pločama, gradskim portalima. Izračunajte da li je cijena najma odgovarajuća.
Korak 3
Zamolite stanodavca da preda finansijski izvještaj za protekli period rada kako bi utvrdio isplativost posla.
Korak 4
Pogledajte ugovor o najmu. Konkretno, kako se dodjeljuju prava i obaveze u slučaju požara, poplave ili drugih okolnosti van kontrole stanara.
Korak 5
Razgovarajte o kadrovskim pitanjima sa stanodavcem. Često se operativni posao prenosi sa osobljem. Međutim, ovisno o uvjetima ugovora, možete ga napustiti ili otpustiti zapošljavanjem stručnjaka po vašem nahođenju.
Korak 6
Potpišite ugovor sa popisom imovine koja vam je predata na upotrebu. Dokument mora biti u dvije kopije, od kojih jednu čuvate u budućnosti.
Korak 7
Ako planirate kupiti dodatnu opremu, na primjer, solarij za kozmetički salon ili mini perilicu za centar za montažu guma, pokušajte odabrati mobilne modele. Budući da stanodavac neće nadoknaditi takve troškove. U budućnosti možete ili otvoriti vlastiti posao ili prodati opremu na sekundarnom tržištu.
