Obični smrtnici vjerojatno neće u životu morati prodati tvornice brodova, međutim, ako ste student prava ili ste samo znatiželjni građanin, vjerojatno će vas zanimati kako se prodaju tvornice ili industrijski kompleksi.
Instrukcije
Korak 1
U skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, prodajom preduzeća, prodavac ga prenosi u vlasništvo kupca kao jedan imovinski kompleks, koji je objekt nekretnina. Sastav ovog kompleksa određuje se sporazumom strana.
Korak 2
Prije prodaje, održati sastanak dioničara elektrane i sastaviti akt saglasnosti legitimne većine za otuđenje imovine.
Korak 3
Sprovesti popis i reviziju. Upoznajte dioničare i buduće vlasnike sa njihovim rezultatima. U završnoj fazi ugovor se registruje kod institucije pravde, nakon čega se preduzeće prebacuje na kupca u skladu sa prenosom ugovora. Prenos vlasništva takođe je registrovan kod institucije pravde.
Korak 4
Obavijestite sve povjerioce službenim pismima o predstojećoj prodaji preduzeća, iz njihovog pisma saznajte da im ne smeta.
Korak 5
Pripremite završni dokument - kupoprodajni ugovor, koji se smatra zaključenim nakon registracije. Za razliku od konvencionalnog ugovora o prodaji nekretnina, on, prvo, uključuje dodjelu prava u korist kupca, i, drugo, prijenos dugova na kupca uz pristanak povjerilaca.
Korak 6
S obzirom na to da je prodaja preduzeća glavna transakcija, ona mora biti odobrena od strane odbora direktora ili skupštine akcionara, na osnovu kojih se sastavlja protokol. Ako je ova transakcija velika za kupca, tada je mora odobriti i ovlašteno tijelo.
Korak 7
Nepoštivanje ovih zahtjeva može rezultirati nevaljanjem transakcije. Sastavni dio ugovora o prodaji preduzeća je paket dokumenata koji uključuje revizorski izvještaj, akt inventara, bilans stanja i registar obaveza.
Korak 8
Poverioci moraju biti obavešteni o predstojećoj transakciji kako bi dobili saglasnost za prenos duga. Ugovor potpisuju obje strane uz prilog svih gore navedenih dokumenata.
Korak 9
Jedna od najvažnijih tačaka sporazuma je pitanje cijene. Strane se sa tim dogovore pismeno, što je nužno propisano ugovorom. Cijena se određuje uzimajući u obzir vrijednost svih vrsta imovine preduzeća.
