Izbor banke u kojoj ćete podići hipoteku ovisi o tome koliko će se ponuditi povoljni uslovi kreditiranja. Pri odabiru prikladne banke morate uzeti u obzir sljedeće.
Instrukcije
Korak 1
Prije svega, obratite pažnju na hipotekarnu kamatnu stopu. Naravno, što je niža, to je bolje za vas.
Korak 2
Provjerite imate li posla s fiksnom ili promjenjivom kamatnom stopom. Plivajuće promjene tokom vremena. Na primjer, može se postaviti u rasponu od 11 do 15%, a dužnik, u skladu s tim, očekuje niži nivo, dok se banka vodi gornjim. Iako donji nivo kamatnih stopa u ovom slučaju izgleda vrlo atraktivno, takva transakcija može biti rizična.
Korak 3
Kada birate banku za hipoteku, saznajte iznos predujma. Obično je to 30% troškova stanovanja. Potpuno isti procenat utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Dešava se da neke banke kako bi privukle kupce smanje iznos početne uplate. Međutim, ovo obično povećava kamatnu stopu na kredit. Trebali biste uporediti nivo kamate i iznos predujma.
Korak 4
Pri odabiru hipotekarne banke pitajte možete li ubuduće otplaćivati zajam prije roka.
Korak 5
Pitajte kakve su posljedice zakašnjenja plaćanja u određenoj hipotekarnoj banci. Možda je ovo kaznena naknada ili možda raskid ugovora deložacijom insolventnog poverioca.
Korak 6
Navedite rok za koji će banka dati hipotekarni kredit. Nema mnogo institucija spremnih izdavati hipoteke duže od 20 godina. Najčešći termin je 10-15 godina.
Korak 7
Pored toga, prilikom odabira između različitih hipotekarnih banaka, uzmite u obzir vrijeme obrade zahtjeva za kredit. Može biti 1 dan ili 30.
