Posljednjih godina puno ste čuli o pasivnim prihodima. Predstavlja se kao nešto vrlo obećavajuće i atraktivno, na njemu se zasniva oglašavanje raznih vrsta investicija, na njega se fokusiraju i finansijski prevaranti, poigravajući se emocijama svojih žrtava. Mnogi bi željeli imati pasivan dohodak, ali ne razumiju u potpunosti o čemu se radi. Riješimo ovaj problem.
Kada osoba zarađuje novac na tradicionalni aktivni način (na primjer, ode na posao, honorarno posluje, vodi posao, itd.), Rad i vrijeme glavni su faktori njegove zarade. To jest, u stvari, svoj rad i vrijeme prodaje za novac. Što više rada i vremena čovjek uloži, više zarađuje. To je suština aktivne zarade.
Čini se da je sve u redu, ali postoji jedna stvar: rad i vrijeme su ograničeni resursi! Osoba ne može beskrajno povećavati ulaganje rada i vremena za zarađivanje novca. Stoga su njegove aktivne zarade uvijek ograničene količinom (i kvalitetom) rada i vremenom koje on može potrošiti u tu svrhu.
To nije slučaj sa pasivnim prihodima. Ovdje je glavni faktor koji donosi prihod kapital. Odnosno, novac uložen u neku vrstu imovine kako bi se stvorio novi novac. Novac stvara novac. Ovo je pasivni prihod. Osoba takođe može uložiti rad i vrijeme da bi dobila pasivni dohodak, ali ovi faktori ovdje nisu glavni faktori koji donose prihod. A njihova ulaganja su po pravilu mala.
Značajka 1. Za primanje pasivnog dohotka nisu potrebna velika ulaganja rada i vremena. Pasivni prihod generiraju investicije - kapitalne investicije.
Kapital je, za razliku od rada i vremena, neograničeni resurs. Može rasti unedogled. U skladu s tim, pasivni dohodak može rasti i unedogled - nije ničim ograničen. Ovo je njegova druga karakteristika.
Značajka 2. Pasivni prihod nije ograničen ničim, za razliku od aktivnog prihoda. Može rasti unedogled.
Kapitalne investicije, odnosno investicije napravljene za stvaranje pasivnog prihoda, uvijek su povezane s rizicima. A to su rizici ne samo da se ne prima ili ne prima prihod, već i rizici djelomičnog ili potpunog gubitka samih investicija. Razina rizika može biti različita, može biti i vrlo visoka i praktično nula, ali rizik uvijek postoji.
Inače, aktivna zarada ima i svoje rizike. Na primjer, ako je osoba otpuštena s posla, izgubit će aktivni prihod.
Značajka 3. Pasivni dohodak uvijek je povezan s rizicima.
I konačno, zahvaljujući pasivnom prihodu, osoba može dostići najviši nivo finansijskog stanja - finansijsku neovisnost. Odnosno, stanje kada prihodi dolaze bez obzira na ulaganje rada i vremena, prihodna strana proračuna znatno premašuje rashodnu stranu i osoba ne mora aktivno zarađivati. Po želji to može učiniti, na primjer, u svrhu samorealizacije, ali ne zbog novca. Osoba u ovoj državi postaje neovisna o novcu: njegov novac radi za njega, a ne za novac.
Karakteristika 4. Pasivni prihod može dovesti do finansijske neovisnosti.
Ova 4 obilježja pasivnog dohotka čine ga tako atraktivnim. I zaista se ima čemu težiti. Glavna stvar je ne zaboraviti na važnu osobinu br. 3, odnosno na rizike.
