Sve informacije o prodatoj i kupljenoj nekretnini Federalna služba za registraciju prenosi poreznim vlastima. Stoga je potrebno popuniti izjavu kako bi se prijavili prihodi primljeni kao rezultat prodaje stana. U većini slučajeva moći ćete dobiti beneficije i odbitke za imovinu koji će vam pomoći da znatno smanjite iznos poreza.
Instrukcije
Korak 1
Idite u računovodstvo vaše kompanije i uzmite 2NDFL certifikat koji ukazuje na sav prihod u protekloj godini. Ako ste u tom periodu promijenili nekoliko poslova, tada morate posjetiti sve organizacije kako biste popravili svu zaradu. Ako ste prijavljeni u centru za zapošljavanje ili pripadate kategoriji penzionera, neće vam trebati potvrda o prihodu.
Korak 2
Prikupiti sve dokumente za prodaju nekretnina: ugovor o prodaji, državna potvrda o vlasništvu, potvrda o prijenosu novca i potvrda o poreskoj registraciji. Uzmite obrazac deklaracije od Federalne porezne službe ili je odštampajte s Interneta. Dokument možete predati u pisanoj i elektronskoj verziji. Ne morate posjetiti poreznu službu, moguće je poslati deklaraciju poštom, uz pomoć punomoćnika ili telekomunikacionih sistema.
Korak 3
Prodajom stana u čijem ste vlasništvu više od 3 godine, oslobođeni ste plaćanja poreza, bez obzira na iznos koji ste za njega dobili. Ako ste vlasnik manje od 3 godine, tada iznos transakcije utječe na iznos poreza. Prodaja stana za najviše milion rubalja ne podliježe oporezivanju. Za nekretnine koje se prodaju po višoj cijeni možete ostvariti odbitak imovine u iznosu od 1 milion rubalja i smanjiti iznos poreza. Imajući u rukama dokumente o kupovini ovog stana, možete smanjiti iznos oporezivanja, jer trebate uzeti u obzir samo razliku između iznosa kupovine i prodaje. Da biste dobili odbitak, morate napisati izjavu u bilo kojem obliku i dostaviti je zajedno s prijavom Federalnoj poreznoj službi.
