Danas mnoge banke pružaju mogućnost kupovine stana pod hipotekom bez učešća. Unatoč činjenici da su uvjeti manje povoljni nego kod klasične hipoteke, i zajmoprimci pristaju na njih. Zaista, mnogima je takav kredit jedina prilika da kupe vlastiti dom.
Neophodno je
- - pasoš;
- - dokumenti koji potvrđuju prihod dužnika;
- - dokumenti koji potvrđuju vlasništvo hipotekovanog stana (prilikom upisa hipoteke uz kauciju);
- - dokumenti žiranata;
- - ostali dokumenti u zavisnosti od hipotekarnog programa (na primer, "Materinski kapital", potvrda učesnika u NIS-u itd.).
Instrukcije
Korak 1
U početku morate odabrati program hipoteke banke koji vam omogućava uzimanje hipoteke bez predujma. To može biti hipoteka osigurana nekretninama, hipoteka bez kolaterala ili specijalizirani programi - "Materinski kapital", "Vojna hipoteka", "Mladi naučnici", "Mladi učitelji".
Korak 2
Kredit bez početne uplate osiguran postojećom nekretninom najčešća je opcija. Pogodan je samo za one zajmoprimce koji već posjeduju dom. U ovom slučaju, standardni uvjet banke je da se instrument osiguranja nalazi u regiji zajmodavca.
Danas sljedeće banke daju hipoteke na sigurnost nekretnina:
- "Deltacredit" (stopa - 11,25%; veličina kredita - do 85% kolaterala);
- "BPF" (stopa - 12,25%; iznos kredita - do 85% kolaterala);
- Gazprombank (stopa - od 12,45%; iznos kredita - do 6.000.000 rubalja);
- Petrokommerts (stopa - od 12,75%; iznos kredita - do 60% od vrijednosti kolaterala);
- Alfa-banka (stopa - od 13%; iznos kredita - do 15 miliona rubalja);
- Moskovska kreditna banka (stopa - 14,25%; iznos kredita - do 80% vrednosti kolaterala);
- VTB 24 (stopa - 14,8%; iznos zajma - do 70% vrednosti kolaterala).
Korak 3
Hipotekarni krediti bez kolaterala za postojeće nekretnine najneprofitabilniji su u pogledu kamata. Priliku da danas dobijete zajam bez osiguranja pružaju:
- Transcapitalbank (stopa od 14,25%);
- Zapsibkombank (stopa od 14,5%);
- "sovjetski" (stopa od 16,9%);
- "Investtorgbank" (stopa - od 17,5%).
Korak 4
Ako porodica ima potvrdu o materinstvenom kapitalu, može je koristiti kao polog na hipoteku. Danas se nude takvi programi: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Education", "ROST" itd.
Korak 5
Krediti u okviru drugih državnih programa ("Vojna hipoteka", "Mladi naučnici", "Mladi učitelji") ovlašteni su za izdavanje partnerskih banaka državnog AHML-a. Svaka regija ima svoju listu banaka. Pravog možete pronaći na web stranici agencije.
