Koji Je Najbolji Način Za Gašenje Hipoteke U Sberbanci Pre Roka

Sadržaj:

Koji Je Najbolji Način Za Gašenje Hipoteke U Sberbanci Pre Roka
Koji Je Najbolji Način Za Gašenje Hipoteke U Sberbanci Pre Roka

Video: Koji Je Najbolji Način Za Gašenje Hipoteke U Sberbanci Pre Roka

Video: Koji Je Najbolji Način Za Gašenje Hipoteke U Sberbanci Pre Roka
Video: Koji Britanski fakulteti su me prihvatili, a koji odbili? Reakije 2024, Novembar
Anonim

Ne osigurava svaka organizacija koja djeluje kao zajmodavac prijevremenu otplatu zajma. Kupci Sberbanke imaju više sreće: omogućava, po želji, isplatu cijelog iznosa ili dijela duga. Da bi izveo operaciju, zajmoprimac će morati posjetiti servisni ured i kontaktirati stručnjaka za pozajmljivanje stanovništva. Nakon popunjavanja papira, ugovor se raskida ili se njegove komponente mijenjaju (raspored plaćanja). Da ne biste imali poteškoća u izračunu, trebali biste znati kako otplatiti kredit u Sberbanci prije roka.

Koji je najbolji način za gašenje hipoteke u Sberbanci pre roka
Koji je najbolji način za gašenje hipoteke u Sberbanci pre roka

Ugovor sa bankom sklopljen tokom njegove registracije pomoći će u utvrđivanju radnji za prijevremenu otplatu kredita. Ugovor će navesti metod koji se koristi za izračunavanje mjesečne isplate: anuitetni ili diferencirani. Prvu metodu karakteriziraju iste preporučene rate za otplatu kredita. Lako ga je prepoznati samostalno: ako trebate plaćati fiksni iznos svakog mjeseca, onda je zajam renta. Diferencirana plaćanja su nestalna. Mijenjaju se svakog mjeseca, postupno se smanjujući. Na primjer, na početku kredita klijent plaća banci 600 rubalja, a na kraju - već 400. Štoviše, kamate će se također postupno smanjivati, ali glavnica se otpisuje u jednakim ratama.

Diferencijalne i anuitetne isplate

Da biste razumjeli kako pravilno otplatiti zajam prije roka u Sberbanci, morate razumjeti suštinu formiranja mjesečnih rata. Na primjer, kada vraća posuđena sredstva banci na anuitetni način, klijent se pretplaćuje na sljedeće uvjete:

  • potrebno je platiti isti iznos svakog mjeseca tokom cijelog perioda zajma;
  • isplata se sastoji od dijela glavnice duga i kamata koje se obračunavaju mjesečno za cjelokupan iznos kredita;
  • većina njih je plaćena u prvoj polovini ugovora.

Kao rezultat, iznos pozajmljenih sredstava vraća se samo u završnim plaćanjima. Stoga je isplativije "otplatiti" kredit u prvoj polovini ugovora, kada banka još nije primila veći dio kamate od klijenta. Kod stupnjevanog načina otplate zajma mjesečne rate variraju u iznosu. Oni se sastoje od iznosa glavnice duga za 1 obračunski period i kamate. Potonji se ne naplaćuju za cjelokupan iznos kredita, već za njegov saldo. Ovaj način otplate zajma je isplativiji za zajmoprimca - preplaćivanje je mnogo manje.

Slika
Slika

Opšti uslovi

Kako mogu otplatiti kredit u Sberbank pre roka? Postoji niz zahtjeva koji moraju biti ispunjeni da bi se mogao izvršiti proračun. Banka ne nameće zahtjeve za minimalni iznos doprinosa, ne zabranjuje djelimičnu i potpunu otplatu. Pored toga, zajmoprimac ne mora platiti kaznu za plaćanje unaprijed. Obavezna radnja klijenta u slučaju "zatvaranja" kredita ili polaganja određenog iznosa za preračun je podnošenje pismene prijave banci koja mora sadržavati sljedeće podatke:

  • datum dospijeća (radni dan);
  • iznos doprinosa;
  • račun sa kojeg će se prenijeti sredstva.

O tome je potrebno obavijestiti Sberbank 30 dana prije planiranog vremena otplate. U slučaju prijevremene isplate duga, klijent ima pravo vratiti dio osiguranja za period koji neće biti uključen u rok upotrebe. Naravno, ovaj postupak je dugotrajniji od vraćanja kredita, ali to se može učiniti i po želji. Proces također započinje podnošenjem zahtjeva čiji se oblik može zatražiti u banci.

Algoritam radnji

Da se ne biste pitali kako otplatiti kredit u Sberbanci prije roka, morate znati šta za to treba učiniti. Opća pravila za uspješno polaganje sredstava i ponovni izračun (zatvaranje) iznosa zajma svodi se na sljedeće točke:

  • napisati prijavu za prijevremenu otplatu i odnijeti je u poslovnicu banke 30 dana prije planirane isplate sredstava;
  • pobrinite se da zaposleni stavi pečat na prijavu za prihvatanje na razmatranje;
  • platiti zadati iznos na bilo koji prikladan način;
  • pobrinite se da se ravnoteža promijenila;
  • zatražite novi raspored plaćanja (u slučaju djelomične otplate) ili dokumente koji potvrđuju potpunu otplatu kredita.

Vrijedno je napomenuti da se mjesečna šema plaćanja rijetko mijenja, jer Sberbank najčešće daje zajmove s anuitetom. Njihovom djelomičnom otplatom mijenja se rok ugovora o zajmu, dok iznos doprinosa ostaje isti.

Potpuna prijevremena otplata

Ako se potreban iznos zajma pojavio ranije od planiranog datuma, zajmoprimci često razmišljaju o potpunom pokrivanju dugova. Novčane obaveze opterećuju i najbogatije ljude. Oslobađanje od njih nije samo ugodno, već i korisno. Nakon što prije iznosa pokrijete iznos duga, nećete morati dati dodatni novac u pogrešne ruke. Ako želite ne samo da zaboravite na mjesečne odbitke iz proračuna, već i da ostanete u minusu zbog dogovora, trebali biste znati nekoliko jednostavnih pravila. Kada planirate otplatu dugova, obratite pažnju na period otplate. „Zatvaranje“kredita u drugoj polovini perioda njegove upotrebe obećava malu korist. Što prije dužnik isplati glavnicu duga, manje će kamate morati platiti.

Slika
Slika

Djelomična otplata

Nerijetko dolazi i do postepenog „preklapanja“iznosa mjesečne isplate, što dovodi do glatkog preračuna i ubrzanja okončanja odnosa između povjerioca i dužnika. Mnogi ljudi postavljaju pitanje: kako djelomično otplatiti kredit u Sberbanci prije roka? Algoritam radnji s ovim načinom prijevremene otplate ostaje isti, dodaje se samo još jedno malo pravilo: plaćanje mora biti veće od iznosa mjesečne rate. Novac se prenosi na dan određen prema rasporedu ili po dogovoru s bankom. Iznos koji prelazi preporučeni iznos koristi se za smanjenje kreditnog tijela, što rezultira smanjenjem plaćanja kamata. Prilikom djelomične otplate zajma vrijedi kontaktirati zaposlenika banke radi novog rasporeda plaćanja (s diferenciranim načinom).

Preporučuje se: