Malo ljudi zna da kupnjom stana možete djelomično vratiti njegovu vrijednost. U skladu s ruskim zakonom, kupac stambene nekretnine ima pravo na povrat jednom u životu 13% troškova stana ili kuće. Ovaj iznos je plaćeni porez na dohodak.
Instrukcije
Korak 1
Mora se imati na umu da ne možete vratiti više od 260 hiljada rubalja, tj. 13% od 2 miliona rubalja. Ako kuću kupujete pod hipotekom, možete podnijeti zahtjev za povrat poreza na iznos plaćene kamate. U isto vrijeme, ne postoje ograničenja u korist kamata. Da biste ih dobili, morate godišnje predati poreznoj upravi potvrdu o plaćenim kamatama koju je izdala banka i kopiju potvrde o otplati kredita.
Korak 2
Da biste dobili novac prilikom kupovine stana, morate nakon godine u kojoj je stanovanje kupljeno prijaviti poreznoj upravi prebivališta i priložiti slijedeće dokumente:
- potvrda o državnoj registraciji vlasništva nad stanom;
- ugovor o kupoprodaji nekretnina;
- platni dokumenti koji potvrđuju da je prodavac nekretnina primio novac;
- potvrda sa mjesta rada u obrascu 2-NDFL o iznosu plaćenog poreza;
- deklaracija u obliku 3-NDFL.
Korak 3
Nakon što dostavite sve dokumente, porezna će provjeriti njihovu autentičnost i u roku od 3 mjeseca poslati će vam obavijest o povratu poreza. Ali istovremeno, trebali biste znati da će vam biti vraćen samo porez plaćen za izvještajni period. Vraćat će se dok ne primite cjelokupni dospjeli iznos.
Korak 4
Postoje dva načina da vratite novac od kupovine od kuće. U prvom slučaju, vratit ćete porez na dohodak u cijelosti na kraju kalendarske godine. U drugom, morate poslodavcu dostaviti potvrdu porezne uprave u kojoj se navodi da imate pravo na poreski odbitak. Tada ćete primati porez koji se plaća mjesečno, tj. zapravo, on neće biti oduzet od njegove nadnice.
Korak 5
Imajte na umu da se prilikom kupovine kuće u zajedničkom vlasništvu odbitak imovine distribuira među svim vlasnicima u skladu s njihovim udjelima. Pri zaključivanju kupoprodajnog ugovora između bliske rodbine ili između poslodavca i zaposlenika, poreski odbitak nije predviđen.
