Povrat poreza na dohodak od kupovine stana osigurava država u obliku odbitka od imovine. Ovaj odbitak može koristiti bilo koji građanin Ruske Federacije, podložno odbitku poreza na dohodak u blagajnu, ali samo jednom u životu.
Neophodno je
- - pasoš;
- - ugovor o prodaji;
- - 2-NDFL potvrda sa mjesta rada;
- - potvrda o vlasništvu;
- - 3-NDFL deklaracija;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje nekretnina.
Instrukcije
Korak 1
Maksimalni iznos odbitka imovine prilikom kupovine kuće ne može biti veći od 2 miliona rubalja. Oni. od kupovine ćete moći vratiti najviše 260 hiljada rubalja. Ako se stan kupuje hipotekom, 13% kamate plaćene za korištenje kredita za čitav period podložno je povraćanju, bez obzira na iznos.
Korak 2
Da biste dobili odbitak imovine u obliku povrata poreza na dohodak, trebate kontaktirati poreznu upravu u mjestu prebivališta. Možete se prijaviti za povrat novca u bilo kojem trenutku, čak i nakon 10 godina. Ali u svakom slučaju, samo iznos obračunatog poreza za posljednje 3 godine neposredno prije vašeg zahtjeva za povrat poreza smatrat će se odbitnim.
Korak 3
Popunite deklaraciju u obrascu 3-NDFL, za to će vam trebati potvrda sa svih mjesta rada na kojima ste radili u navedenom periodu; potvrda o vlasništvu nad nekretninom; ugovor o kupoprodaji stana; podatke o vašem pasošu; detalje tekućeg računa kod Sberbanke za prenos sredstava; platni dokumenti koji potvrđuju kupovinu nekretnina.
Korak 4
Popunjena deklaracija i prateća dokumentacija moraju se dostaviti poreskoj upravi do 30. aprila godine koja slijedi nakon izvještajne godine. Na primjer, 2012. godine podnosi se deklaracija za 2009., 2010. i 2011. godinu. U ovom slučaju trebat će vam potvrda u 2-NDFL obrascu za cijelo deklarirano razdoblje (2009, 2010, 2011) sa svih mjesta rada. Uz dokumente priložite zahtjev za odbitak i zahtjev za povrat poreza. Izjavu možete predati lično, poslati je putem elektronskih komunikacionih kanala (za ovu opciju koristite usluge specijalizovanih organizacija) ili poštom sa spiskom ulaganja u poresku službu u mestu vaše registracije.
Korak 5
Ako planirate odjednom dobiti cjelokupan iznos povrata poreza na dohodak, period za razmatranje vaših dokumenata bit će najmanje 3 mjeseca. Ako se vratite na rate preko svog poslodavca, dobit ćete obavijest o ispunjavanju uvjeta za odbitak nakon 30 dana. Prenesite ga u računovodstvo na mjestu rada i neće vam se naplaćivati 13% poreza na dohodak svakog mjeseca dok se ne iscrpi cjelokupni iznos odbitka.
Korak 6
Ako se odbitak ne koristi u potpunosti za godinu, preostali dio se može prenijeti na naredne godine, ali u ovom slučaju potrebno je svake godine predati 3-NDFL deklaraciju uz pružanje svih popratnih dokumenata, uključujući 2-NDFL potvrda za period za koji se podnosi deklaracija. Dio odbitka možete izvršiti putem porezne uprave podnošenjem prijave, a sljedeće godine, ako se odbitak ne iskoristi u potpunosti, dio vratiti putem poslodavca. U istom izvještajnom periodu ove opcije ne rade zajedno.
