Prilikom kupovine kuće ili stana država građanima daje pravo na odbitak poreza na imovinu za porez na dohodak u iznosu do 2 miliona rubalja. To znači da kupac nekretnina ima pravo vratiti prethodno plaćeni porez iz proračuna ili dobiti oslobođenje od plaćanja u iznosu jednakom 13% troškova stanovanja, ali ne više od 260 hiljada rubalja. Da biste dobili porezni kredit, morate ga pravilno registrirati.
Neophodno je
- - pasoš;
- - potvrda o dodijeljenom TIN-u;
- - potvrda u obrascu 2-NDFL;
- - deklaracija u obrascu 3-NDFL;
- - potvrda o državnoj registraciji vlasništva nad stanom;
- - ugovor o prodaji;
- - akt o prijemu i prenosu stambenih prostorija;
- - dokumenti koji potvrđuju plaćanje troškova stanovanja;
- - kopije hipotekarnog ugovora, dokumenti o uplati kamate.
Instrukcije
Korak 1
Odbitak poreza na imovinu predviđen je za kupovinu i prodaju stana, i za gotovinu i uz upotrebu hipotekarnog kredita. U potonjem slučaju, kupac-zajmoprimac ima pravo na naknadu ne samo na osnovu troškova kupljenog stana, već i na iznosu kamate plaćene prema ugovoru o zajmu.
Korak 2
Da biste sastavili odbitak, prije svega kontaktirajte računovodstvo vaše kompanije da biste dobili potvrdu u obliku 2-NDFL, koja sadrži informacije o platama i porezu po odbitku na lični dohodak, koji zapravo treba vratiti.
Korak 3
Pripremite kopije sljedećih dokumenata: - potvrda o državnoj registraciji prava svojine; - ugovor o kupoprodaji; - akt o prijemu i prijenosu stambenih prostorija; - nalozi za izdavanje, priznanice, priznanice i drugi dokumenti koji potvrđuju plaćanje troškova stanovanja. prodavaču. tada će vam trebati kopije hipotekarnog ugovora, kao i nalozi za plaćanje ili spomen-nalozi za otpis kamate.
Korak 4
Na osnovu potvrde o 2-NDFL, ispunite poreznu prijavu u obrascu 3-NDFL. To možete učiniti sami preuzimanjem programa za njegovo formiranje sa službene web stranice Federalne porezne službe www.nalog.ru ili web stranice www.gnivc.ru. Ako imate poteškoća s popunjavanjem izjave, obratite se organizacijama koje pružaju pravne, računovodstvene i konsultantske usluge, koje će pripremiti dokument za malu naknadu.
Korak 5
Takođe, napišite zahtjev za odbitak poreza na imovinu. Njegov obrazac također se može preuzeti sa web stranice Federalne porezne službe ili dobiti od lokalnog inspektorata.
Korak 6
Nakon prikupljanja svih potrebnih dokumenata za stanovanje, potvrda i deklaracija, kao i pasoša i potvrde o registraciji kao poreski obveznik (TIN), kontaktirajte porezno tijelo koje će razmotriti vašu prijavu u roku od 3 mjeseca. Ako je problem pozitivan, trebate ispuniti zahtjev za povrat poreza na dohodak, navodeći svoje bankovne podatke.
Korak 7
Također možete dobiti obavijest od porezne uprave o davanju odbitka za kupovinu stana i prenijeti ga poslodavcu tako da ne budete odbijeni od poreza na dohodak dok ukupan iznos naknade ne dostigne 260 hiljada, a u u slučaju hipoteke, oporeziva osnovica umanjuje se za iznos kamate plaćen prema ugovoru o zajmu. Napominjemo da ovo obavještenje treba ažurirati svake godine.
