Renta ili anuitet je način izračunavanja isplate zajma u kojem se iznos zajma i kamatna stopa na njega otplaćuju u jednakim iznosima tokom čitavog perioda zajma. Kako mogu izračunati anuitet?
Instrukcije
Korak 1
Pogledajte matematičku formulu za izračunavanje anuiteta:
AP = SK × (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1), gdje je AP anuitetno plaćanje zajma, SK - iznos kredita, P - kamatna stopa, izražena u akcijama i izračunata za period (mjesec, kvartal, godina, dan)
n je broj perioda obračuna kamata.
U ovom slučaju, izraz: (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1) je formula za koeficijent anuiteta.
Korak 2
Odlučite o iznosu zajma, kamatnoj stopi i iznosu perioda kamate. Ako prvu varijablu možete sami postaviti, onda drugu i treću morate saznati u banci gdje želite dobiti kredit. Za usporedbu, odaberite nekoliko banaka kako biste saznali koji su uvjeti bolji.
Korak 3
Uključite ove varijable za kredit u formulu. Na primjer, želite od banke primiti 100 000 rubalja. Banka vam može dati zajam na anuitetnoj osnovi i sa sljedećim pokazateljima: kamatna stopa - 20% godišnje (mjesečna kamata će biti jednaka 1,6667%), broj rokova zajma - 12 mjeseci.
Napravimo potreban proračun: AP = 100.000 x (0, 016667 x (1 + 0, 016667) 12) / ((1 + 0, 016667) 12-1) = 100.000 * 0, 016667 * 1, 219439 / (1, 219439-1) = 9261, 975 str. Mjesečno
Tako će se plaćati iznos od 20% godišnje tokom 12 mjeseci: 9261, 975 * 12 = 111143, 70 rubalja. U ovom slučaju, troškovi korištenja kredita bit će: 111 143, 70 -100 000 = 11 143, 70 rubalja.
Korak 4
Uvjerite se da vam je anuita korisna. Izračunajte koliko ćete platiti ako imate konvencionalnu shemu pozajmljivanja, s direktnim obračunom kamata na preostali iznos: u ovom slučaju kredit se otplaćuje tokom cijelog razdoblja u jednakim ratama, uplata iznosi: 100.000 / 12 = 8.333,33 rubalja. Mjesečno. Tada će tablica otplate kredita i plaćanja kamata izgledati kao što je prikazano na slici. Tako ćete dobiti iznos: 100.000 +10 833, 33 = 110 833, 33 str. Ovaj iznos je manji od iznosa uplate zajma izračunatog metodom anuitetnog plaćanja.
