Izbor profitabilnog predmeta na stečajnoj aukciji pomoći će svakom ponuđaču da izbjegne ozbiljne finansijske gubitke.
Neophodno je
- - pažljivost
- - oprez
- - logika
Instrukcije
Korak 1
Procijenite likvidnost lota koji ste pronašli na stečajnoj aukciji. Što se parcela kupljena na stečajnoj aukciji jednostavnije i lakše može prodati, to je likvidnija. Na stečajnoj aukciji ima dovoljno likvidnih i nelikvidnih lotova.
Korak 2
Procijenite nabavnu cijenu i predviđenu prodajnu cijenu lota pronađenog na aukciji stečaja. Početne investicije i kapitalni dobici trebali bi se značajno razlikovati. Kapitalni dobitak dužan je nadoknaditi sva početna ulaganja u partiju, režijske troškove pronalaženja i kupovine partije, kao i gubitak vremena za analizu takvog lota.
Korak 3
Uzmite u obzir konkurenciju u nadmetanju za stečaj. Što je niža cijena lota, to je veća konkurencija. Ne treba čekati snažan pad cijene lota ako je cijena u početku bila niska. Budite originalniji, odaberite lotove koje drugi zaobilaze.
Korak 4
Kupujte predmete s teretom. Cijene predmeta s opterećenjem su znatno niže. Većina ponuđača zaobilazi takve predmete, jer ne znaju kako ukloniti terete s predmeta nakon kupnje parcele. Stoga je konkurencija za takve predmete izuzetno niska. Savladavanjem algoritma za uklanjanje tereta s takvih predmeta, možete dobiti veliku konkurentsku prednost u odnosu na druge ponuđače i, istovremeno, dobro zaraditi.
Korak 5
Razmotrite regiju kupovine parcele. Pogledajte prvo svoju regiju, zatim susjedne regije i na kraju, ali ne najmanje važno, udaljene regije. Kupujući puno u svojoj regiji, možete znatno smanjiti režijske troškove prilikom kupovine parcele i umanjiti druge komercijalne rizike.
