Mlade roditelje koji imaju nepodmirene administrativne dugove često zanima da li je moguće oduzeti stan kupljen materinskim kapitalom. Vjerovatnoća da će država primijeniti takvu mjeru postoji, međutim, samo pod određenim uslovima.
Načini oduzimanja imovine dužniku navedeni su u Saveznom zakonu “O izvršnom postupku”. U skladu s tim, nekretnina se odnosi na ličnu imovinu, koja se može otpisati na račun postojećeg duga (državi i kreditnim organizacijama, kao i civilnim i pravnim licima). Ipak, član 446 Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije kaže da stan ne može biti naplaćen ako je jedini stan za dužnika i članove njegove porodice.
Član 446 Zakonika o parničnom postupku Ruske Federacije ne odnosi se na stambene objekte koji su pod hipotekom. Njegov vlasnik opterećen je novčanim obvezama prema kreditnoj instituciji, a puno pravo na otuđenje i druge transakcije nekretninama prelazi na njega tek nakon što se dug prema banci u potpunosti vrati. Stoga se hipotekarni stan može povući za otplatu duga čak i ako se materinski kapital koristio kao predujam.
Ako je stan kupljen s materinskim kapitalom i nije hipoteka, za daljnja pojašnjenja vrijedi se pozvati na Savezni zakon "O dodatnim mjerama državne potpore obiteljima s djecom". U skladu s tim, životni prostor kupljen za majčinski kapital ozvaničen je kao zajedničko vlasništvo svih članova porodice, uključujući i djecu. Svaki od njih dobija udio u prometu nekretninama, u skladu sa zaključenim ugovorom o prodaji ili važećim zakonima.
Iz navedenog proizlazi da mjere zaplene imovine od dužnika treba primenjivati uzimajući u obzir veličinu njegovog udela u stambenim prostorijama. Ako stan nije jedino prebivalište dužnika i članova njegove porodice, tokom izvršnog postupka, dužniku se može oduzeti njegov udio, ali ne i sva imovina. U ovom slučaju, oduzimanje imovine trebalo bi se izvršiti u dogovoru sa ostalim vlasnicima kapitala i uzimajući u obzir njihove interese.
Ako je stan jedini u kojem žive dužnik i članovi njegove porodice, uključujući maloljetnu djecu, konačna odluka donosi se u korist vlasnika. To znači da se hapšenje izriče za udio osobe koja je prekršila zakon i ima dug: građanin je lišen prava na njega do potpune otplate postojećeg duga.
Hapšenje se nastavlja sve dok dug ne bude isplaćen ili dok djeca okrivljenog ne postanu punoljetna, kada će moći samostalno raspolagati postojećim udjelom u nekretninama. Ako se naknadno svi učesnici u zajedničkom ili zajedničkom vlasništvu dogovore da otuže imovinu dužnika, sud ili poverilac ima pravo da od njega zahteva prodaju njegovog dela i usmeravanje prihoda od prodaje za isplatu postojećeg duga.
Treba imati na umu da učesnici u zajedničkoj imovini ne mogu privatizovati ili preneti u posed drugih lica ili organizacija udeo uhapšene nekretnine. U slučaju nečinjenja s njihove strane, kao i sa strane dužnika, poverilac ili sud imaju pravo naplate postojeći dug prodajom oduzetog dela nepokretnosti na javnoj aukciji.
Sudski izvršitelji ili kreditne organizacije nemaju pravo oduzeti cijelu imovinu ili njen dio dužniku bez prethodnog obavještavanja o tim radnjama. Nakon što sud donese određenu odluku, dužniku se šalje izvršni nalog sa zahtevom da dug isplati u određenom roku. U suprotnom, na njega će se primijeniti mjere navedene u istom dokumentu (uzimajući u obzir interese druge rodbine koja živi u stanu i koji su njegovi vlasnici).
