Subvencije za kupovinu stana mogu se odobriti građanima koji su na način propisan zakonom potrebni za boljim uslovima stanovanja ili koji nemaju stan. Veličina cijene jednog kvadratnog metra stana, koja se plaća u okviru subvencije, preračunava se uzimajući u obzir promjene cijena na tržištu nekretnina.
Instrukcije
Korak 1
Subvencija ne može pokriti sve troškove povezane s kupnjom stana, stoga, ako odlučite primati besplatnu državnu subvenciju umjesto da dobijete socijalni stan, morate uzeti u obzir činjenicu da ćete stan morati platiti sami.
Korak 2
Stopa životnog prostora, koja se plaća dodijeljenom subvencijom, može se razlikovati u regijama, jer se socijalni standardi predviđeni za jednu osobu značajno razlikuju. Tako su, na primjer, za grad Moskvu standardi razvijeni za plaćanje po osobi jednaki 36 kvadratnih metara. Za dvoje članova socijalne norme su 50 kvadrata, za tri osobe 70 kvadrata, za četiri - 85 kvadrata, a ako se porodica sastoji od više od 5 osoba, svaka će dobiti po 18 kvadrata. Dok u regijama ove norme mogu biti znatno niže.
Korak 3
Konačni iznos pružene subvencije izračunava se prema formuli M x C x P, gdje je M potrebni kvadratni metar koji se pruža građaninu u nevolji, C trošak jednog kvadratnog metra stana, koji članovi godišnje pregledaju stambene komisije, uzimajući u obzir promjene na tržištu nekretnina, P je subvencija izdata po kamatnoj stopi.
Korak 4
Usamljenom građaninu prijavljenom sa stambenim prostorom platit će se 60% cijene od 36 kvadratnih metara, a cijena 1 kvadratnog metra neće ovisiti o stvarnoj cijeni stana, već se izračunava na osnovu normi koje je utvrdila stambena komisija.
Korak 5
Dvoje porodice platiće se za 50 kvadratnih metara stana po stopi od 67%, računatoj prema standardima. Tročlanoj porodici platiće se 65% na osnovu utvrđenih troškova stambenog prostora od 70 kvadratnih metara. Porodica od četiri građana - 64%. Formula za izračun subvencije koja se pruža petočlanoj porodici izgledat će ovako: pomnožite 18 kvadratnih metara sa utvrđenom cijenom od 1 kvadratnog metra i pomnožite sa 70%.
