Preliminarna procjena zajmoprimca i provjera tačnosti dokumenata koje je dostavio obavezna je faza prilikom izdavanja zajma. Odluka banke o izdavanju kredita u velikoj mjeri ovisi o tome koliko je kompletan paket dokumenata dostavljen banci, kao i o tome koliko su tačno popunjeni.
Neophodno je
- - obrazac zahtjeva za kredit;
- - pasoš;
- - 2-NDFL certifikat;
- - historija zapošljavanja;
- - ostali dokumenti koje banka traži.
Instrukcije
Korak 1
Standardni paket dokumenata za zajam uključuje pasoš, račun dobiti i gubitka i radnu knjižicu. U početku kreditni službenik provjerava usklađenost svih podataka navedenih u prijavnom obrascu i informacija sadržanih u dokumentima. Svi podaci u dokumentima moraju se podudarati. Ako postoje neslaganja i nedosljednosti, upitnik se vraća na obradu ili banka jednostavno odbija izdati zajam.
Korak 2
Takođe, specijalista banke ovjerava fotografiju pasoša kod osobe koja planira dobiti kredit. Ako se za dobivanje kredita koristi lažna putovnica, banka će takvog klijenta staviti na crnu listu.
Korak 3
Svaka banka ima svoje zahtjeve za zajmoprimce. Često ograničavaju minimalnu i maksimalnu starost za dobijanje kredita, postavljaju uslove za potrebu registracije u regiji u kojoj je banka prisutna, a takođe navode i minimalno dozvoljeni nivo plaće i staž na posljednjem poslu. Stoga se prilikom analize dokumenata uspoređuju lični podaci zajmoprimca radi usklađenosti sa zahtjevima banke.
Korak 4
2-NDFL certifikat je glavni dokument koji potvrđuje dostupnost prihoda i njihovu usklađenost s utvrđenim nivoom. Provjerava se u pogledu ispravnog popunjavanja svih polja, poštivanja objedinjenog obrasca i prisustva pečata organizacije. O autentičnosti potvrde i pouzdanosti podataka u njoj banka može saznati samo za one zajmoprimce koji su njeni klijenti na plaći. U ovom slučaju, banka zna iznos njihovih mjesečnih primanja na tekući račun. Ali poreski kreditni inspektor ne može provjeriti da li je 2-NDFL certifikat usklađen. Takve informacije su klasificirane kao povjerljive i porezne vlasti nemaju pravo da ih otkriju. Stoga mnoge banke idu na trik i traže dodatne dokumente koji potvrđuju solventnost dužnika. To može biti pasoš sa pečatom o odlasku u inostranstvo u posljednjih šest mjeseci; izvod sa tekućeg računa u drugoj banci; dokumenti koji potvrđuju vlasništvo skupe imovine.
Korak 5
Posebno se pažljivo provjerava radna knjižica zajmoprimca. Na osnovu toga izračunava se ukupan radni staž zaposlenika, kao i vrijeme rada na posljednjem mjestu (u većini banaka potrebno je iskustvo na posljednjem mjestu najmanje šest mjeseci). Specijalisti banaka razmatraju slučajeve problematičnog otpuštanja (ne svojom voljom), kao i koliko često dužnik mijenja posao.
Korak 6
Da bi provjerile autentičnost podataka sadržanih u dokumentima, banke se često javljaju na mjesto rada i pojašnjavaju radni staž zaposlenika, njegove opće karakteristike na mjestu rada i veličinu plaće. Uz velike iznose pozajmljivanja, stručnjaci mogu čak otputovati do mjesta rada zajmoprimca.
Korak 7
U slučaju hipotekarnog zajma, banke provjeravaju prisutnost početne uplate, a također analiziraju i sam predmet zaloge. Dakle, mnoge banke ne daju zajmove za kupovinu dionica u stanu, sobama, stanovima u trošnom fondu. Odbijaju izdati kredit za kupovinu stana od rodbine, jer takve transakcije se smatraju fiktivnim. Takođe, uz hipoteku i često prilikom izdavanja zajmova za automobil, zahtevaju se dodatni dokumenti za kompaniju programera ili potvrdu da je auto kuća službeni prodavac.
Korak 8
Banke su lojalnije zajmoprimcima sa višim obrazovanjem. Stoga često traže kopiju diplome. Takođe, veće su šanse za dobivanje kredita od vjenčanih / vjenčanih zajmoprimaca. Bračno stanje potvrđuje vjenčani list.
