Jaz između prihoda prosječnog ruskog građanina i troškova stanovanja prevelik je. Mnogi ljudi ne mogu sebi priuštiti kupovinu stana uz postojeću ušteđevinu. A najbolje rješenje u ovom slučaju je stambeni zajam.
Neophodno je
- - pasoš;
- - potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL ili u obliku banke;
- - kopija radne knjižice;
- - dokumenti o priloženom osiguranju (ako postoje);
- - dokumenti o zakupljenim stambenim prostorijama (mogu se dostaviti nakon što banka donese pozitivnu odluku).
Instrukcije
Korak 1
Odaberite banku. Stambeni zajmovi pružaju se dugoročno i na velike iznose, stoga se izboru banke mora pristupiti vrlo pažljivo. Sve kreditne institucije imaju različite zahtjeve za zajmoprimce i različite uvjete zajma. Ali prilikom odabira banke, morate obratiti pažnju ne samo na ovo. Skrivene naknade i provizije su neophodne, što može značajno povećati vaše troškove. Da se ne biste opekli, pažljivo pročitajte ugovor.
Korak 2
Prikupite potrebne dokumente:
- pasoš;
- potvrda o dohotku u obliku 2-NDFL ili u obliku banke;
- kopija radne knjižice;
- dokumenti o priloženom osiguranju (ako postoje);
- dokumenti o stambenim prostorijama (mogu se dostaviti nakon što banka donese pozitivnu odluku). U svakoj banci paket potrebnih dokumenata može se malo razlikovati. Po pravilu je u interesu zajmoprimca da pruži najcjelovitiji spisak dokumenata, jer o tome mogu ovisiti odluka banke i veličina kamatne stope.
Korak 3
Pronađite garanta i sudužnike. Prisustvo najmanje dva žiranta obavezan je zahtjev za većinu banaka. Bilo koja fizička ili pravna osoba čije će vam financijsko stanje omogućiti plaćanje zajma može djelovati kao garant, u slučaju da iz nekog razloga prestanete vršiti plaćanja. Gotovo sve banke dopuštaju privlačenje sudužnika (obično do 3 osobe). Razlika između sudužnika i jemca je u tome što se prihod prvog uzima u obzir prilikom izračunavanja maksimalnog iznosa zajma. Zato se rođaci najčešće preuzimaju na ovu ulogu. Supružnik ili supružnik zajmoprimca automatski postaje sudužnik, bez obzira na nivo prihoda. Izuzetak je prisustvo važećeg predbračnog sporazuma.
Korak 4
Predajte banci svoje dokumente, kao i dokumente za sudužnike i jemce (pasoš, bilans uspjeha, kopija radne knjižice).
Korak 5
Pričekajte odluku banke. Po pravilu se daje 5-10 dana za razmatranje prijave, počevši od trenutka kada dostavite kompletan paket dokumenata. Pozitivna odluka vrijedi u roku od 30-60 dana.
